Residencia en Venta Fracc Loma Alta Morelia

Loma Alta Tres Marías, Morelia, Michoacán de Ocampo

• 4

  Recámaras

• 3

  Baños

• 201

  m² const.

• 168

  m² terreno

Publicación actualizada el 24 de agosto de 2026

Casa en venta en Loma Alta Tres Marías, Morelia, 201 m² construidos, 4 recámaras, 3 baños, 3 estacionamientos. Precio: $4,695,000, equivalente a $23,358 por m².

Residencia en Venta Fracc Loma Alta | Amplios Espacios y Excelente Equipamiento Terreno: 168 m² aprox. Construcción: 201 m² aprox. 2 plantas Planta baja * Sala-comedor con chimenea * Cocina integral con cubierta de granito y barra desayunadora * Estudio o 4ª recámara * Baño completo con WC y bidet * Cuarto de lavado y planchado * Jardín interior y exterior * Cochera para 3 autos Planta alta * Recámara principal con baño, vestidor, WC y bidet * 2 recámaras adicionales, una de ellas con balcón * Baño completo adicional para las otras 2 recámaras, con WC y bidet Servicios y equipamiento * Videoportero * Tanque estacionario de 300 kg * Cisterna de 2,800 litros * Calentador de paso para 2 servicios * Calentador solar con capacidad para 6 personas * Cortinas en toda la casa Una residencia funcional, equipada y con espacios ideales para una familia que busca comodidad, amplitud y privacidad.

Cód. NN-HDX504 (D93)

Características

• Teléfono
• Vigilancia

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Loma Alta Tres Marías

  En línea con la mediana

  Mediana: $4,669,000

  Inventario en NOCNOK: 23 casas

• Municipio de Morelia

  11% por encima de la mediana

  Mediana: $4,216,200

  Inventario en NOCNOK: 1,601 casas

• Precio por m² construido

  8% por encima de la mediana

  $23,358 contra $21,638 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Loma Alta Tres Marías, Morelia, Michoacán de Ocampo

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Loma Alta Tres Marías?

El precio de publicación es $4,695,000, es decir $23,358 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Loma Alta Tres Marías?

Está en línea con la mediana de la colonia Loma Alta Tres Marías ($4,669,000), donde NOCNOK tiene 23 casas en venta. Contra la mediana del municipio de Morelia ($4,216,200) está 11% por encima. Por m² construido cuesta $23,358, 8% por encima de la mediana de la colonia Loma Alta Tres Marías ($21,638). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($939,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $38,769. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 4 recámaras, 3 baños, 201 m² de construcción, 168 m² de terreno. Entre sus características: teléfono, vigilancia.

¿Cómo agendo una visita?

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