Residencia de lujo en Lomas de las Américas Sur

Lomas de las Americas, Morelia, Michoacán de Ocampo

• 4

  Recámaras

• 4

  Baños

• 312

  m² const.

• 300

  m² terreno

Publicación actualizada el 9 de abril de 2026

Casa en venta en Lomas de las Americas, Morelia, 312 m² construidos, 4 recámaras, 4 baños, 3 estacionamientos. Precio: $9,700,000, equivalente a $31,090 por m².

✨ Residencia de lujo en Lomas de las Américas Sur ✨ Diseñada para quienes entienden que el verdadero lujo está en los detalles. Esta exclusiva casa de 4 niveles combina amplitud, privacidad y sofisticación en cada espacio. Con 300 m² de terreno y 312 m² de construcción, ofrece una estancia majestuosa de sala y comedor, terraza, jardín, cocina equipada y una impecable distribución con 3 habitaciones, destacando la suite principal con baño y vestidor. La triple cochera techada, sala de TV y cuarto de servicio con baño completan una residencia pensada para un estilo de vida superior. 💎 Precio: $9,700,000 MXN Una propiedad de este nivel no es común en el mercado. Agenda tu visita privada y descubre por qué esta casa es el siguiente capítulo de tu éxito. #autosdelujo #vacaciones #Viajes #Morelia #TuNuevoHogar #exclusivo

Cód. NN-GUD893

Características

• Cisterna
• Cocina equipada
• Cocina integral
• Bodega
• Cuarto de lavado
• Cuarto de servicio
• Cuarto de TV
• Recámara en planta baja
• Balcón
• Cochera
• Estacionamiento cubierto
• Patio

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Lomas de las Americas

  102% por encima de la mediana

  Mediana: $4,800,000

  Inventario en NOCNOK: 13 casas

• Municipio de Morelia

  131% por encima de la mediana

  Mediana: $4,200,000

  Inventario en NOCNOK: 1,592 casas

• Precio por m² construido

  136% por encima de la mediana

  $31,090 contra $13,200 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Lomas de las Americas, Morelia, Michoacán de Ocampo

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Lomas de las Americas?

El precio de publicación es $9,700,000, es decir $31,090 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Lomas de las Americas?

Está 102% por encima de la mediana de la colonia Lomas de las Americas ($4,800,000), donde NOCNOK tiene 13 casas en venta. Contra la mediana del municipio de Morelia ($4,200,000) está 131% por encima. Por m² construido cuesta $31,090, 136% por encima de la mediana de la colonia Lomas de las Americas ($13,200). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($1,940,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $80,098. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 4 recámaras, 4 baños, 312 m² de construcción, 300 m² de terreno. Entre sus características: cisterna, cocina equipada, cocina integral, bodega, cuarto de lavado, cuarto de servicio.

¿Cómo agendo una visita?

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