Casa en venta con departamento en Colonia Matamoros, Morelia

Matamoros, Morelia, Michoacán de Ocampo

• 3

  Recámaras

• 3

  Baños

• 460

  m² const.

• 300

  m² terreno

Publicación actualizada el 18 de marzo de 2025

Casa en venta en Matamoros, Morelia, 460 m² construidos, 3 recámaras, 3 baños. Precio: $4,800,000, equivalente a $10,435 por m².

Ubicada en la colonia Matamoros de Morelia, esta propiedad ofrece un entorno residencial con acceso a servicios clave. A poca distancia se encuentran escuelas, hospitales y centros comerciales, facilitando el día a día de los residentes. La zona cuenta con una excelente conectividad mediante transporte público, facilitando el acceso a diferentes puntos de la ciudad. Esta casa en venta, libre de gravamen hipotecario, posee un terreno de 300 m² y una construcción de 460 m² distribuidos en dos niveles. La propiedad cuenta con tres recámaras, cada una con su propio baño completo, lo que proporciona privacidad y comodidad para cada miembro del hogar. Además, incluye un departamento adicional integrado que puede ser utilizado para visitas o como espacio independiente. Entre las características que suman valor al inmueble se encuentra una cocina equipada, un estudio, un patio ideal para actividades al aire libre y un jardín que ofrece un espacio para relajarse o realizar reuniones familiares. La propiedad también dispone de una cisterna que asegura el suministro de agua, y un cuarto de televisión que ofrece un espacio de entretenimiento adicional. Esta casa es una opción atractiva para aquellos que buscan propiedades residenciales en Morelia, ya que conjuga amplios espacios interiores y exteriores con la cercanía a servicios urbanos. Para conocer más detalles o agendar una visita, lo invitamos a contactar a través de los datos proporcionados en la información visible.

Cód. MX25-FF10092

Características

• Cisterna
• Cocina equipada
• Cuarto de TV
• Estudio
• Jardín
• Patio

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Municipio de Morelia

  14% por encima de la mediana

  Mediana: $4,200,000

  Inventario en NOCNOK: 1,596 casas

• Precio por m² construido

  49% por debajo de la mediana

  $10,435 contra $20,455 en el municipio

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Matamoros?

El precio de publicación es $4,800,000, es decir $10,435 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Morelia?

Está 14% por encima de la mediana del municipio de Morelia ($4,200,000), donde NOCNOK tiene 1,596 casas en venta. Por m² construido cuesta $10,435, 49% por debajo de la mediana del municipio de Morelia ($20,455). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($960,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $39,636. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 3 recámaras, 3 baños, 460 m² de construcción, 300 m² de terreno. Entre sus características: cisterna, cocina equipada, cuarto de tv, estudio, jardín, patio.

¿Cómo agendo una visita?

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