Casa en Venta en Fracc. Gansos Altozano, Morelia

Montaña Monarca I, Morelia, Michoacán de Ocampo

• 3

  Recámaras

• 4

  Baños

• 256

  m² const.

• 180

  m² terreno

Publicación actualizada el 5 de febrero de 2026

Casa en venta en Montaña Monarca I, Morelia, 256 m² construidos, 3 recámaras, 4 baños, 3 estacionamientos. Precio: $5,700,000, equivalente a $22,266 por m².

CASA EN VENTA EN FRACC. GANSOS ALTOZANO, MORELIA. Tiene un terreno de 180 m2 y una construcción de 256 m2. En el sótano cuenta con amplio jardín, bar con barra y fregadero, área para otro refrigerador, bodega, baño completo y opción a otra recámara. En planta baja cuenta con cocina integral con amplia barra desayunador de granito, sala con hermosa vista, comedor con balcón, amplio estudio o recámara, baño completo y cochera para 3 autos. En planta alta cuenta con 2 recámaras cada una con su baño completo, la recámara principal con amplio vestidor y aire acondicionado, la recámara secundaria con preparación de aire acondicionado. Instalaciones: Apagadores inteligentes con ALEXA, calentador de Bosh automático y aljibe. Fraccionamiento privado con seguridad las 24 hrs. VENTA $5,700,000.00 MXN a tratar. Llama ahora al .

Cód. NN-GRT179 (EB-TC9624)

Características

• Estudio
• Fraccionamiento
• Jardín
• Patio
• Portero

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Montaña Monarca I

  8% por encima de la mediana

  Mediana: $5,299,000

  Inventario en NOCNOK: 134 casas

• Municipio de Morelia

  36% por encima de la mediana

  Mediana: $4,200,000

  Inventario en NOCNOK: 1,596 casas

• Precio por m² construido

  12% por debajo de la mediana

  $22,266 contra $25,274 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Montaña Monarca I, Morelia, Michoacán de Ocampo

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Montaña Monarca I?

El precio de publicación es $5,700,000, es decir $22,266 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Montaña Monarca I?

Está 8% por encima de la mediana de la colonia Montaña Monarca I ($5,299,000), donde NOCNOK tiene 134 casas en venta. Contra la mediana del municipio de Morelia ($4,200,000) está 36% por encima. Por m² construido cuesta $22,266, 12% por debajo de la mediana de la colonia Montaña Monarca I ($25,274). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($1,140,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $47,068. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 3 recámaras, 4 baños, 256 m² de construcción, 180 m² de terreno. Entre sus características: estudio, fraccionamiento, jardín, patio, portero.

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