Casa en Venta en Rio Altozano, Morelia

Montaña Monarca I, Morelia, Michoacán de Ocampo

• 4

  Recámaras

• 5

  Baños

• 189

  m² const.

• 160

  m² terreno

Publicación actualizada el 5 de febrero de 2026

Casa en venta en Montaña Monarca I, Morelia, 189 m² construidos, 4 recámaras, 5 baños, 2 estacionamientos. Precio: $5,480,000, equivalente a $28,995 por m².

CASA EN VENTA EN RIO ALTOZANO, MORELIA. Casa Minimalista. Tiene un terreno de 160 m2 y una construcción de 189 m2. En planta baja cuenta con cocina integral con barra desayunador, alacena, sala - comedor, medio baño, cuarto de servicio con baño completo, cuarto de lavandería, bodega, amplio jardín trasero de 32 m2 y cochera para 2 autos. En planta alta cuenta con 3 recámaras, la recámara principal con vestidor y baño completo, las otras 2 recámaras con closet y baño completo cada una y sala de TV. Instalaciones: escalera marina, cisterna de 8,000 lts, interfón con cámara, preparación para Split aire acondicionado en cada cuarto, baños de cristal templado, tanque estacionario 80 lts, presurizador, preparación para calentador solar y 8 cámaras de vigilancia en la casa. Fraccionamiento privado con caseta de vigilancia con cámaras de vigilancia y acceso por TAG. VENTA $5,480,000.00 MXN Llama ahora al .

Cód. NN-GRT342 (EB-SD2771)

Características

• Cuarto de servicio
• Fraccionamiento
• Jardín
• Portero

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Montaña Monarca I

  En línea con la mediana

  Mediana: $5,299,000

  Inventario en NOCNOK: 134 casas

• Municipio de Morelia

  30% por encima de la mediana

  Mediana: $4,200,000

  Inventario en NOCNOK: 1,592 casas

• Precio por m² construido

  15% por encima de la mediana

  $28,995 contra $25,274 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Montaña Monarca I, Morelia, Michoacán de Ocampo

Ver mapa interactivo

Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Montaña Monarca I?

El precio de publicación es $5,480,000, es decir $28,995 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Montaña Monarca I?

Está en línea con la mediana de la colonia Montaña Monarca I ($5,299,000), donde NOCNOK tiene 134 casas en venta. Contra la mediana del municipio de Morelia ($4,200,000) está 30% por encima. Por m² construido cuesta $28,995, 15% por encima de la mediana de la colonia Montaña Monarca I ($25,274). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($1,096,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $45,251. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 4 recámaras, 5 baños, 189 m² de construcción, 160 m² de terreno. Entre sus características: cuarto de servicio, fraccionamiento, jardín, portero.

¿Cómo agendo una visita?

Deja tu nombre y tu WhatsApp en esta página y te contactamos para coordinar la visita, confirmar disponibilidad y resolver dudas sobre la documentación. No necesitas registrarte ni dejar tu correo.