Casa en Venta en Paseo del Parque Tres Marias, Morelia

Paseo del Parque, Morelia, Michoacán de Ocampo

• 3

  Recámaras

• 4

  Baños

• 241

  m² const.

• 160

  m² terreno

Publicación actualizada el 23 de enero de 2026

Casa en venta en Paseo del Parque, Morelia, 241 m² construidos, 3 recámaras, 4 baños, 2 estacionamientos. Precio: $4,950,000, equivalente a $20,539 por m².

CASA EN VENTA EN PASEO DEL PARQUE TRES MARIAS, MORELIA. Totalmente nuevo. Tiene un terreno de 160 m2 y una construcción de 241 m2. En planta baja cuenta con cocina integral con barra desayunador, estudio ideal para home office, medio baño, sala y comedor con excelente iluminación, jardín de buen tamaño, amplio patio de servicio y cochera para 2 autos. En planta alta cuenta con sala de TV, 3 recámaras cada una con baño completo, la recámara principal con vestidor walk-in closet y acceso directo al tercer nivel. Tercer piso con espacio preparado para ampliar a Roof Garden o área social. Amenidades del fraccionamiento: Casa Club de primer nivel, salón de eventos, canchas de fútbol y básquetbol con pasto sintético, juegos infantiles, gimnasio equipado, riachuelo natural y vistas espectaculares, amplias áreas verdes y ciclopista. Fraccionamiento privado con seguridad las 24 hrs. VENTA $4,950,000.00 MXN Llama ahora al .

Cód. NN-GRS933 (EB-US1914)

Características

• Estudio
• Gimnasio
• Salón de fiestas
• Área de juego
• Fraccionamiento
• Portero

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Paseo del Parque

  En línea con la mediana

  Mediana: $4,999,500

  Inventario en NOCNOK: 44 casas

• Municipio de Morelia

  18% por encima de la mediana

  Mediana: $4,200,000

  Inventario en NOCNOK: 1,594 casas

• Precio por m² construido

  En línea con la mediana

  $20,539 contra $21,000 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Paseo del Parque, Morelia, Michoacán de Ocampo

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Paseo del Parque?

El precio de publicación es $4,950,000, es decir $20,539 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Paseo del Parque?

Está en línea con la mediana de la colonia Paseo del Parque ($4,999,500), donde NOCNOK tiene 44 casas en venta. Contra la mediana del municipio de Morelia ($4,200,000) está 18% por encima. Por m² construido cuesta $20,539, en línea con la mediana de la colonia Paseo del Parque ($21,000). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($990,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $40,875. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 3 recámaras, 4 baños, 241 m² de construcción, 160 m² de terreno. Entre sus características: estudio, gimnasio, salón de fiestas, área de juego, fraccionamiento, portero.

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