Casa en Venta/renta en Puerta Tres Marias Sur, Morelia

Puerta Tres Marías Sur, Morelia, Michoacán de Ocampo

• 3

  Recámaras

• 4

  Baños

• 225

  m² const.

• 117

  m² terreno

Publicación actualizada el 22 de septiembre de 2026

Casa en venta en Puerta Tres Marías Sur, Morelia, 225 m² construidos, 3 recámaras, 4 baños, 2 estacionamientos. Precio: $6,700,000, equivalente a $29,778 por m².

CASA EN VENTA/RENTA EN PUERTA TRES MARIAS SUR, MORELIA. Tiene un terreno de 177 m2 y una construcción 225 m2. Casa enfrente a área verde. En planta baja cuenta con cocina integral, alacena, amplia estancia de sala - comedor, medio baño, bodega, estudio, cuarto de lavado con área de tendido, jardín con terraza y estacionamiento techado para 2 autos. En planta alta cuenta 3 recámaras, cada una con baño completo, la recámara principal con vestidor y estudio o sala de TV. Fraccionamiento privado con seguridad las 24 hrs. VENTA $6,700,000.00 MXN RENTA $27,000.00 MXN mensuales Más $900.00 MXN de mantenimiento. Llama ahora al .

Cód. NN-HFS933 (EB-XB0166)

Características

• Cocina integral
• Fraccionamiento
• Jardín
• Portero
• Vigilancia

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Municipio de Morelia

  60% por encima de la mediana

  Mediana: $4,200,000

  Inventario en NOCNOK: 1,607 casas

• Precio por m² construido

  45% por encima de la mediana

  $29,778 contra $20,488 en el municipio

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Puerta Tres Marías Sur, Morelia, Michoacán de Ocampo

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Puerta Tres Marías Sur?

El precio de publicación es $6,700,000, es decir $29,778 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Morelia?

Está 60% por encima de la mediana del municipio de Morelia ($4,200,000), donde NOCNOK tiene 1,607 casas en venta. Por m² construido cuesta $29,778, 45% por encima de la mediana del municipio de Morelia ($20,488). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($1,340,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $55,325. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 3 recámaras, 4 baños, 225 m² de construcción, 117 m² de terreno. Entre sus características: cocina integral, fraccionamiento, jardín, portero, vigilancia.

¿Cómo agendo una visita?

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