Casa en Venta – Real Universidad, Morelia

Real Universidad, Morelia, Michoacán de Ocampo

• 4

  Recámaras

• 4

  Baños

• 163

  m² const.

• 143

  m² terreno

Publicación actualizada el 9 de abril de 2026

Casa en venta en Real Universidad, Morelia, 163 m² construidos, 4 recámaras, 4 baños, 2 estacionamientos. Precio: $4,650,000, equivalente a $28,528 por m².

🏡 Casa en Venta – Real Universidad, Morelia: El hogar que no se compra… se asegura antes que alguien más lo convierta en su refugio perfecto. En una de las zonas más codiciadas de Morelia, donde la tranquilidad se mezcla con la conectividad y el diseño con la funcionalidad, te espera una joya inmobiliaria que no se repite: una casa amplia, elegante y lista para recibirte. 📍 Ubicación privilegiada: Fraccionamiento Real Universidad – seguridad, plusvalía y acceso inmediato a servicios clave ✨ Características legendarias: • 4 recámaras, una en planta baja con baño propio – ideal para visitas, adultos mayores o espacio privado • 2 baños completos adicionales en planta alta • Estudio para home office, lectura o creatividad • Cocina equipada lista para inspirar tus mejores recetas • Sala-comedor amplia con distribución inteligente y luz natural • 2 cocheras cerradas para tu seguridad y comodidad • Terreno de 143 m² • Construcción de 163 m² • Precio: $4,650,000 MXN 💡 Ventajas que la hacen irresistible: • Espacios pensados para cada etapa de tu vida • Ideal para familias, profesionistas o inversionistas • Ubicación con alta plusvalía y entorno residencial de primer nivel ⏳ Advertencia: Cada minuto que pasa, alguien más podría estar asegurando el hogar que tú ya visualizaste como tuyo. 🔑 No compres metros. Invierte en tu paz, tu estilo y tu legado. #RealUniversidad #CasaLegendaria #InversiónInteligente #ViveConEstilo #TuNuevoHogarTeEspera #MoreliaExclusiva

Cód. NN-YW1000305

Características

• Cisterna
• Cocina equipada
• Cocina integral
• Cuarto de lavado
• Cuarto de TV
• Estudio
• Cochera
• Fraccionamiento
• Patio

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Municipio de Morelia

  11% por encima de la mediana

  Mediana: $4,200,000

  Inventario en NOCNOK: 1,601 casas

• Precio por m² construido

  39% por encima de la mediana

  $28,528 contra $20,465 en el municipio

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Real Universidad, Morelia, Michoacán de Ocampo

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Real Universidad?

El precio de publicación es $4,650,000, es decir $28,528 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Morelia?

Está 11% por encima de la mediana del municipio de Morelia ($4,200,000), donde NOCNOK tiene 1,601 casas en venta. Por m² construido cuesta $28,528, 39% por encima de la mediana del municipio de Morelia ($20,465). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($930,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $38,397. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 4 recámaras, 4 baños, 163 m² de construcción, 143 m² de terreno. Entre sus características: cisterna, cocina equipada, cocina integral, cuarto de lavado, cuarto de tv, estudio.

¿Cómo agendo una visita?

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