Casa en Rio Florido, Morelia, Michoacán de Ocampo

Rio Florido, Morelia, Michoacán de Ocampo

• 5

  Recámaras

• 5

  Baños

• 439

  m² const.

• 900

  m² terreno

Publicación actualizada el 17 de octubre de 2026

Casa en venta en Rio Florido, Morelia, 439 m² construidos, 5 recámaras, 5 baños, 4 estacionamientos. Precio: $5,500,000, equivalente a $12,528 por m².

*Venta de Casa Estilo Toscano en Zona Poniente de Morelia* Ubicada en una zona privilegiada de la ciudad, a pocos metros de la Avenida Cointzio y cercana a centros comerciales, farmacias y plazas, esta hermosa casa estilo Toscano te ofrece el equilibrio perfecto entre una distribución espaciosa y comodidad. Características: - Terreno de 900 m2 - Construcción de 439 m2 - 5 recámaras, la principal con vestidor y tina de hidromasaje - 5 baños - Sala con techo doble altura - Comedor - Cocina equipada con parrilla, horno y lavavajillas - Oratorio - Recibidor - Sala de TV - Terraza con asador Además, cuenta con: - Cochera con portón eléctrico - Espacio en el jardín para estacionar más de 4 vehículos Ubicación: Plus Construcción antisísmica Sistema de captación y purificación de agua 2 aljibes, agua pluvial para riego automático de jardín, y otro de agua potable de pozo propio del Fracc.

Cód. MX25-CG3135 (0389)

Características

• Cocina integral
• Cuarto de TV
• Cochera
• Jardín
• Terraza

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Municipio de Morelia

  31% por encima de la mediana

  Mediana: $4,200,000

  Inventario en NOCNOK: 1,594 casas

• Precio por m² construido

  39% por debajo de la mediana

  $12,528 contra $20,455 en el municipio

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Rio Florido, Morelia, Michoacán de Ocampo

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Rio Florido?

El precio de publicación es $5,500,000, es decir $12,528 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Morelia?

Está 31% por encima de la mediana del municipio de Morelia ($4,200,000), donde NOCNOK tiene 1,594 casas en venta. Por m² construido cuesta $12,528, 39% por debajo de la mediana del municipio de Morelia ($20,455). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($1,100,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $45,416. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 5 recámaras, 5 baños, 439 m² de construcción, 900 m² de terreno. Entre sus características: cocina integral, cuarto de tv, cochera, jardín, terraza.

¿Cómo agendo una visita?

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