?Se vende hermosa casa nueva en Residencial San Javier, detrás dexla antigua Aga

San Javier Xanámurhu, Morelia, Michoacán de Ocampo

• 3

  Recámaras

• 3

  Baños

• 127

  m² const.

• 96

  m² terreno

Publicación actualizada el 24 de junio de 2026

Casa en venta en San Javier Xanámurhu, Morelia, 127 m² construidos, 3 recámaras, 3 baños, 2 estacionamientos. Precio: $2,800,000, equivalente a $22,047 por m².

🏡 Casa en venta en Fraccionamiento San Javier 📍 Zona salida a Salamanca Si buscas una casa funcional, bien distribuida y lista para habitar, esta puede ser una excelente opción para ti. ✨ Distribución cómoda en dos niveles: 🔹 Planta baja • Cochera para 2 autos • Sala y comedor con buena iluminación • Cocina integral • Medio baño • Jardín • Patio de servicio 🔹 Planta alta • Recámara principal con baño completo y vestidor • 2 recámaras secundarias • 1 baño completo compartido ⚙️ Equipamiento adicional: • Calentador solar y calentador de gas • Cámaras de videovigilancia • Iluminación LED • Cisterna de 2,800 L y tinaco de 1,100 L • Instalación para TV e internet en toda la casa 📐 Construcción: 127 m² 💰 Precio: $2, 800,000 MXN Nota informativa , el fraccionamiento se llama residencial San Javier , por motivos de configuración de la página no aparece así y tuve que escoger el nombre más similar disponible , por si comprensión , muchas gracias .

Cód. NN-HAN377 (0000)

Características

• Circuito Cerrado
• Cisterna
• Cocina equipada
• Panel solar
• Sistema hidroneumático
• Cochera
• Fraccionamiento
• Portero

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Municipio de Morelia

  33% por debajo de la mediana

  Mediana: $4,200,000

  Inventario en NOCNOK: 1,602 casas

• Precio por m² construido

  8% por encima de la mediana

  $22,047 contra $20,455 en el municipio

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

San Javier Xanámurhu, Morelia, Michoacán de Ocampo

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en San Javier Xanámurhu?

El precio de publicación es $2,800,000, es decir $22,047 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Morelia?

Está 33% por debajo de la mediana del municipio de Morelia ($4,200,000), donde NOCNOK tiene 1,602 casas en venta. Por m² construido cuesta $22,047, 8% por encima de la mediana del municipio de Morelia ($20,455). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($560,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $23,121. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 3 recámaras, 3 baños, 127 m² de construcción, 96 m² de terreno. Entre sus características: circuito cerrado, cisterna, cocina equipada, panel solar, sistema hidroneumático, cochera.

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