Casa en San José Itzícuaro (Rancho Nuevo), Morelia, Michoacán de Ocampo

San José Itzícuaro (Rancho Nuevo), Morelia, Michoacán de Ocampo

• 3

  Recámaras

• 3

  Baños

• 81

  m² const.

• 67

  m² terreno

Publicación actualizada el 20 de octubre de 2026

Casa en venta en San José Itzícuaro (Rancho Nuevo), Morelia, 81 m² construidos, 3 recámaras, 3 baños, 1 estacionamiento. Precio: $1,349,000, equivalente a $16,654 por m².

Casa en Fraccionamiento Privado – Excelente Ubicación y Seguridad Vive con tranquilidad y comodidad en esta funcional vivienda ubicada dentro de fraccionamiento privado con acceso controlado y áreas verdes. 📐 Terreno y Construcción Lote de 4.50 m de frente x 15 m de fondo 81 m² de construcción 🛏️ Distribución 3 recámaras con clóset, una de ellas en planta baja Área de estudio con mueble integrado 1 baño completo 1/2 baño en planta baja Sala y comedor con excelente iluminación Espacio para cocina con barra desayunadora Patio de servicio Boiler Tanque estacionario 🔒 Equipamiento y Seguridad Protecciones en puerta principal y ventanas Fraccionamiento privado con caseta de vigilancia 🌳 Amenidades del Fraccionamiento Áreas verdes Gimnasio al aire libre Juegos infantiles 📍 Ubicación y Conectividad Transporte público cercano Escuelas y tiendas a pocos minutos Excelente conectividad con el Libramiento Nuevo acceso cercano al Fracc. Cabo Sur 📑 Situación Legal Libre de gravamen Lista para escriturar ✨ Puede ser tuya. Ideal para familias que buscan seguridad, ubicación y funcionalidad en un entorno agradable. Cuota de mantenimiento $400 Ubicación:

Cód. NN-HCW830 (0427)

Características

• Cocina integral
• Área de juego
• Cochera
• Jardín
• Patio

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Municipio de Morelia

  68% por debajo de la mediana

  Mediana: $4,200,000

  Inventario en NOCNOK: 1,608 casas

• Precio por m² construido

  19% por debajo de la mediana

  $16,654 contra $20,500 en el municipio

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

San José Itzícuaro (Rancho Nuevo), Morelia, Michoacán de Ocampo

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en San José Itzícuaro (Rancho Nuevo)?

El precio de publicación es $1,349,000, es decir $16,654 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Morelia?

Está 68% por debajo de la mediana del municipio de Morelia ($4,200,000), donde NOCNOK tiene 1,608 casas en venta. Por m² construido cuesta $16,654, 19% por debajo de la mediana del municipio de Morelia ($20,500). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($269,800), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $11,139. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 3 recámaras, 3 baños, 81 m² de construcción, 67 m² de terreno. Entre sus características: cocina integral, área de juego, cochera, jardín, patio.

¿Cómo agendo una visita?

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