Vive en Puerta Real

Santa Maria de Guido, Morelia, Michoacán de Ocampo

• 4

  Recámaras

• 5

  Baños

• 171

  m² const.

• 117

  m² terreno

Publicación actualizada el 21 de agosto de 2026

Casa en venta en Santa Maria de Guido, Morelia, 171 m² construidos, 4 recámaras, 5 baños, 2 estacionamientos. Precio: $4,613,840, equivalente a $26,982 por m².

‼️Casa estilo nogal en el fraccionamiento puerta real ‼️ 📛En planta baja 🟣Habitación con clóset 🟠Baño completo 🟢Cocina totalmente equipada 🔵Sala comedor 🔴Bodega 🟣Área de lavado 🟠Jardín 📛En planta alta 🔵Habitación principal con vestidor y baño 🔴Tercera habitación con clóset y baño completo 🟢Cuarta habitación con clóset y baño completo 🟣Escaleras para el tercer nivel y cuenta con un roof garden 🟠Con baño Precio sujeto a disponibilidad y ubicación 💲 4,613, 840.00💵💵💵 📱Información al 🙋

Cód. NN-GYZ950 (NOGAL PUERTA REAL)

Características

• Cocina integral
• Área de juego
• Roof garden
• Vigilancia

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Santa Maria de Guido

  8% por debajo de la mediana

  Mediana: $4,993,540

  Inventario en NOCNOK: 28 casas

• Municipio de Morelia

  9% por encima de la mediana

  Mediana: $4,216,200

  Inventario en NOCNOK: 1,601 casas

• Precio por m² construido

  En línea con la mediana

  $26,982 contra $27,017 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Santa Maria de Guido, Morelia, Michoacán de Ocampo

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Santa Maria de Guido?

El precio de publicación es $4,613,840, es decir $26,982 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Santa Maria de Guido?

Está 8% por debajo de la mediana de la colonia Santa Maria de Guido ($4,993,540), donde NOCNOK tiene 28 casas en venta. Contra la mediana del municipio de Morelia ($4,216,200) está 9% por encima. Por m² construido cuesta $26,982, en línea con la mediana de la colonia Santa Maria de Guido ($27,017). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($922,768), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $38,099. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 4 recámaras, 5 baños, 171 m² de construcción, 117 m² de terreno. Entre sus características: cocina integral, área de juego, roof garden, vigilancia.

¿Cómo agendo una visita?

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