Casa en venta en Tenencia Morelos, Morelia: Espaciosa y Estratégicamente Ubicada

Tenencia Morelos, Morelia, Michoacán de Ocampo

• 3

  Recámaras

• 2

  Baños

• 360

  m² const.

• 400

  m² terreno

Publicación actualizada el 22 de abril de 2026

Casa en venta en Tenencia Morelos, Morelia, 360 m² construidos, 3 recámaras, 2 baños, 2 estacionamientos. Precio: $5,000,000, equivalente a $13,889 por m².

Ubicada en el tranquilo y accesible barrio de Tenencia Morelos en Morelia, esta casa ofrece un entorno ideal para familias que buscan comodidad y cercanía a servicios esenciales. La propiedad se sitúa cerca de importantes vías de comunicación como la carretera Morelia-Pátzcuaro, facilitando el acceso a escuelas, hospitales y centros comerciales de la zona. La ubicación garantiza facilidad de transporte y conveniencia en el día a día. Con un precio competitivo de 5,000,000 de pesos, este domicilio representa una inversión segura en la pujante área residencial de Morelia. La propiedad es totalmente libre de gravámenes, lo que permite tanto la compra al contado como el financiamiento, ajustándose a las facilidades económicas de los compradores. Esta sólida casa tipo independiente se distribuye en dos niveles, abarcando una superficie construida de 360 metros cuadrados sobre un terreno de 400 metros. El hogar dispone de tres amplias recámaras y dos baños completos, ideales para una familia en expansión. Además, cuenta con un espacio adicional que puede ser usado como estudio, adaptándose a las necesidades de trabajo o estudio desde casa. La presencia de un jardín de 50 metros cuadrados ofrece un espacio perfecto para disfrutar del aire libre sin salir de la propiedad. Entre las amenidades adicionales, los futuros propietarios encontrarán un amplio garaje con espacio para dos vehículos, garantizando seguridad y comodidad. La propiedad también viene equipada con servicios modernos de Internet y telefonía, facilitando la conexión y el día a día de sus residentes. La construcción fue finalizada en 2001 y se encuentra en buenas condiciones, lista para personalizar al gusto del nuevo dueño. Este hogar ofrece una distribución y ubicación que se adaptan a la vida contemporánea en un entorno residencial sosegado pero bien comunicado. Invitamos a los interesados a programar una visita para conocer de cerca las bondades de esta propiedad. Contáctanos a través de los medios visibles para obtener más información o agendar una cita. Esta es una oportunidad excepcional para adquirir un hogar en una ubicación privilegiada de Morelia.

Cód. NN-GXX195

Características

• Estudio
• Cochera
• Internet
• Teléfono

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Municipio de Morelia

  17% por encima de la mediana

  Mediana: $4,260,350

  Inventario en NOCNOK: 1,584 casas

• Precio por m² construido

  33% por debajo de la mediana

  $13,889 contra $20,600 en el municipio

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Tenencia Morelos, Morelia, Michoacán de Ocampo

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Tenencia Morelos?

El precio de publicación es $5,000,000, es decir $13,889 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Morelia?

Está 17% por encima de la mediana del municipio de Morelia ($4,260,350), donde NOCNOK tiene 1,584 casas en venta. Por m² construido cuesta $13,889, 33% por debajo de la mediana del municipio de Morelia ($20,600). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($1,000,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $41,288. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 3 recámaras, 2 baños, 360 m² de construcción, 400 m² de terreno. Entre sus características: estudio, cochera, internet, teléfono.

¿Cómo agendo una visita?

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