Casa en Venta en Tres Marias, Morelia

Tres Marías, Morelia, Michoacán de Ocampo

• 3

  Recámaras

• 4

  Baños

• 164

  m² const.

• 136

  m² terreno

Publicación actualizada el 29 de enero de 2026

Casa en venta en Tres Marías, Morelia, 164 m² construidos, 3 recámaras, 4 baños, 2 estacionamientos. Precio: $4,850,000, equivalente a $29,573 por m².

CASA EN VENTA EN TRES MARIAS, MORELIA. Tiene un terreno de 135.82 m2 (7.5m de frente por 17.5m de fondo) y una construcción de 164 m2. En planta baja cuenta con amplia cocina integral equipada (horno de gas, parrilla y microondas), barra desayunador, sala - comedor, medio baño, cuarto de servicio, terraza con deck de madera y cochera para 2 autos. En planta alta cuenta con 3 recámaras cada una con baño completo, closet, persianas automáticas y aire acondicionado. Instalaciones: Pisos de mármol, cerca eléctrica y cámaras de seguridad. Fraccionamiento privado con seguridad las 24 hrs. VENTA $4,850,000.00 MXN Llama ahora al .

Cód. MX24-HM1132 (EB-RG9375)

Características

• Cocina equipada
• Fraccionamiento
• Patio
• Terraza
• Portero

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Tres Marías

  En línea con la mediana

  Mediana: $4,850,000

  Inventario en NOCNOK: 129 casas

• Municipio de Morelia

  15% por encima de la mediana

  Mediana: $4,200,000

  Inventario en NOCNOK: 1,605 casas

• Precio por m² construido

  27% por encima de la mediana

  $29,573 contra $23,291 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Tres Marías, Morelia, Michoacán de Ocampo

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Tres Marías?

El precio de publicación es $4,850,000, es decir $29,573 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Tres Marías?

Está en línea con la mediana de la colonia Tres Marías ($4,850,000), donde NOCNOK tiene 129 casas en venta. Contra la mediana del municipio de Morelia ($4,200,000) está 15% por encima. Por m² construido cuesta $29,573, 27% por encima de la mediana de la colonia Tres Marías ($23,291). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($970,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $40,049. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 3 recámaras, 4 baños, 164 m² de construcción, 136 m² de terreno. Entre sus características: cocina equipada, fraccionamiento, patio, terraza, portero.

¿Cómo agendo una visita?

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