Casa en Venta en Lomalta Tres Marias, Morelia

Tres Marías, Morelia, Michoacán de Ocampo

• 4

  Recámaras

• 3

  Baños

• 222

  m² const.

• 174

  m² terreno

Publicación actualizada el 25 de febrero de 2026

Casa en venta en Tres Marías, Morelia, 222 m² construidos, 4 recámaras, 3 baños, 2 estacionamientos. Precio: $3,850,000, equivalente a $17,342 por m².

CASA EN VENTA EN LOMALTA TRES MARIAS, MORELIA. Tiene un terreno de 174m2 y una construcción de 222m2. Planta baja: Cochera 2 autos, sala doble altura, comedor, cocina integral, recámara-estudio, baño completo, cuarto de servicio, amplio jardín (35m2). Planta alta: Recámara principal con amplio vestidor, baño completo y terraza, recámara 3 con vestidor, recámara 4 con closet, sala de tv, baño completo, vestíbulo. Accesorios: Cisterna 8000 litros, tanque estacionario, calentador solar, boiler de respaldo. La ubicación del terreno permite la mejor vista panorámica del fraccionamiento. Gimnasios al aire libre, 2 canchas de fútbol, cancha multideportiva, circuito cerrado de cámaras de vigilancia las 24 hrs, ciclopista, cenadores, baños, caseta de control con acceso a través de Tag de Seguridad, plusvalía. PREVENTA $3,850,000.00 Llama ahora al (.

Cód. MX24-PX4066 (EB-MD4876)

Características

• Cocina equipada
• Cuarto de servicio
• Fraccionamiento
• Jardín
• Terraza
• Portero

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Tres Marías

  21% por debajo de la mediana

  Mediana: $4,850,000

  Inventario en NOCNOK: 128 casas

• Municipio de Morelia

  8% por debajo de la mediana

  Mediana: $4,200,000

  Inventario en NOCNOK: 1,596 casas

• Precio por m² construido

  25% por debajo de la mediana

  $17,342 contra $23,248 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Tres Marías, Morelia, Michoacán de Ocampo

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Tres Marías?

El precio de publicación es $3,850,000, es decir $17,342 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Tres Marías?

Está 21% por debajo de la mediana de la colonia Tres Marías ($4,850,000), donde NOCNOK tiene 128 casas en venta. Contra la mediana del municipio de Morelia ($4,200,000) está 8% por debajo. Por m² construido cuesta $17,342, 25% por debajo de la mediana de la colonia Tres Marías ($23,248). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($770,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $31,791. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 4 recámaras, 3 baños, 222 m² de construcción, 174 m² de terreno. Entre sus características: cocina equipada, cuarto de servicio, fraccionamiento, jardín, terraza, portero.

¿Cómo agendo una visita?

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