Casa en Venta en Lomalta Tres Marias, Morelia

Tres Marías, Morelia, Michoacán de Ocampo

• 4

  Recámaras

• 3

  Baños

• 188

  m² const.

• 148

  m² terreno

Publicación actualizada el 28 de julio de 2026

Casa en venta en Tres Marías, Morelia, 188 m² construidos, 4 recámaras, 3 baños, 2 estacionamientos. Precio: $3,647,200, equivalente a $19,400 por m².

CASA EN VENTA EN LOMALTA TRES MARIAS, MORELIA. Tiene un terreno de 148m2 y una construcción de 188m2. Cuenta en planta baja con sala, comedor, cocina de concepto abierto con cubiertas de granito, estudio o 4ta recámara, baño completo, cuarto de lavado, jardín y cochera para 2 autos. En planta alta con 3 recámaras, la principal con baño completo, las otras 2 comparten baño, sala de televisión. Equipada con cisterna, tanque estacionario, calentador solar y calentador de paso. Amenidades del fraccionamiento: 2 salones de usos múltiples, 2 canchas de fútbol, cancha multideportiva, ciclopista, cenadores, gimnasio, snack bar & coffee, terraza social y juegos infantiles. Fraccionamiento privado con vigilancia las 24 hrs., cámaras de seguridad y áreas verdes. Excelente ubicación. VENTA $3,647,200.00 MXN Llama ahora al .

Cód. MX24-PX4126 (EB-MK3480)

Características

• Cocina equipada
• Área de juego
• Fraccionamiento
• Jardín
• Portero
• Vigilancia

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Tres Marías

  25% por debajo de la mediana

  Mediana: $4,850,000

  Inventario en NOCNOK: 129 casas

• Municipio de Morelia

  13% por debajo de la mediana

  Mediana: $4,200,000

  Inventario en NOCNOK: 1,596 casas

• Precio por m² construido

  17% por debajo de la mediana

  $19,400 contra $23,291 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Tres Marías, Morelia, Michoacán de Ocampo

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Tres Marías?

El precio de publicación es $3,647,200, es decir $19,400 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Tres Marías?

Está 25% por debajo de la mediana de la colonia Tres Marías ($4,850,000), donde NOCNOK tiene 129 casas en venta. Contra la mediana del municipio de Morelia ($4,200,000) está 13% por debajo. Por m² construido cuesta $19,400, 17% por debajo de la mediana de la colonia Tres Marías ($23,291). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($729,440), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $30,117. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 4 recámaras, 3 baños, 188 m² de construcción, 148 m² de terreno. Entre sus características: cocina equipada, área de juego, fraccionamiento, jardín, portero, vigilancia.

¿Cómo agendo una visita?

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