Casa en Venta en Fresnos Tres Marias, Morelia

Tres Marías, Morelia, Michoacán de Ocampo

• 3

  Recámaras

• 4

  Baños

• 220

  m² const.

• 168

  m² terreno

Publicación actualizada el 21 de julio de 2026

Casa en venta en Tres Marías, Morelia, 220 m² construidos, 3 recámaras, 4 baños, 3 estacionamientos. Precio: $3,800,000, equivalente a $17,273 por m².

CASA EN VENTA EN FRESNOS TRES MARIAS, MORELIA. Tiene un terreno de 168 m2 (8m de frente por 21m de fondo) y una construcción de 220 m2. En planta baja cuenta con sala muy amplia con chimenea, cocina equipada, medio baño, jardín con muro llorón, cuarto de servicio y cochera para 3 autos. En planta alta cuenta con 3 recámaras con su baño completo cada una, la recámara principal con vestidor, tina de hidromasaje, doble tarja. Instalaciones: calentador solar, boiler, aljibe y con un sistema hidroneumático. Muy bien distribuida con una excelente iluminación. VENTA $3,800,000.00 MXN Llama ahora al .

Cód. MX24-PX4308 (EB-NO2140)

Características

• Cocina equipada
• Fraccionamiento
• Jardín
• Patio
• Portero

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Tres Marías

  22% por debajo de la mediana

  Mediana: $4,850,000

  Inventario en NOCNOK: 128 casas

• Municipio de Morelia

  10% por debajo de la mediana

  Mediana: $4,200,000

  Inventario en NOCNOK: 1,597 casas

• Precio por m² construido

  26% por debajo de la mediana

  $17,273 contra $23,248 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Tres Marías, Morelia, Michoacán de Ocampo

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Tres Marías?

El precio de publicación es $3,800,000, es decir $17,273 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Tres Marías?

Está 22% por debajo de la mediana de la colonia Tres Marías ($4,850,000), donde NOCNOK tiene 128 casas en venta. Contra la mediana del municipio de Morelia ($4,200,000) está 10% por debajo. Por m² construido cuesta $17,273, 26% por debajo de la mediana de la colonia Tres Marías ($23,248). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($760,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $31,379. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 3 recámaras, 4 baños, 220 m² de construcción, 168 m² de terreno. Entre sus características: cocina equipada, fraccionamiento, jardín, patio, portero.

¿Cómo agendo una visita?

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