Casa en Venta en Cirantana Tres Marias, Morelia

Tres Marías, Morelia, Michoacán de Ocampo

• 3

  Recámaras

• 4

  Baños

• 158

  m² const.

• 136

  m² terreno

Publicación actualizada el 27 de enero de 2026

Casa en venta en Tres Marías, Morelia, 158 m² construidos, 3 recámaras, 4 baños, 2 estacionamientos. Precio: $3,535,000, equivalente a $22,422 por m².

CASA EN VENTA EN CIRANTANA TRES MARIAS, MORELIA. Tiene un terreno de 136 m2 (8m de frente y 17m de fondo) y una construcción 157.66 m2. En planta baja cuenta con cocina integral, sala - comedor, medio baño, alacena, recámara o estudio, baño completo, cuarto de servicio, jardín y cochera para 2 autos. En planta alta cuenta con 2 recámaras, la recámara principal con vestidor y baño completo, la otra recámara con closet y baño completo, closet de blancos, sala de TV y terraza abierta. Amenidades del fraccionamiento: Casa club, áreas verdes, jardines zen, fogatero, cancha multiusos, parque para mascotas, juegos infantiles y estacionamiento para visitas. Fraccionamiento privado con seguridad las 24 hrs. VENTA $3,535,000.00 MXN Llama ahora al .

Cód. MX24-PX4549 (EB-PH3798)

Características

• Estudio
• Salón de fiestas
• Área de juego
• Fraccionamiento
• Jardín
• Portero

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Tres Marías

  27% por debajo de la mediana

  Mediana: $4,850,000

  Inventario en NOCNOK: 128 casas

• Municipio de Morelia

  16% por debajo de la mediana

  Mediana: $4,200,000

  Inventario en NOCNOK: 1,594 casas

• Precio por m² construido

  En línea con la mediana

  $22,422 contra $23,248 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Tres Marías, Morelia, Michoacán de Ocampo

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Tres Marías?

El precio de publicación es $3,535,000, es decir $22,422 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Tres Marías?

Está 27% por debajo de la mediana de la colonia Tres Marías ($4,850,000), donde NOCNOK tiene 128 casas en venta. Contra la mediana del municipio de Morelia ($4,200,000) está 16% por debajo. Por m² construido cuesta $22,422, en línea con la mediana de la colonia Tres Marías ($23,248). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($707,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $29,190. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 3 recámaras, 4 baños, 158 m² de construcción, 136 m² de terreno. Entre sus características: estudio, salón de fiestas, área de juego, fraccionamiento, jardín, portero.

¿Cómo agendo una visita?

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