Casa en Venta en Cirantana Tres Marias, Morelia

Tres Marías, Morelia, Michoacán de Ocampo

• 4

  Recámaras

• 4

  Baños

• 158

  m² const.

• 136

  m² terreno

Publicación actualizada el 27 de enero de 2026

Casa en venta en Tres Marías, Morelia, 158 m² construidos, 4 recámaras, 4 baños, 2 estacionamientos. Precio: $3,655,000, equivalente a $23,158 por m².

CASA EN VENTA EN CIRANTANA TRES MARIAS, MORELIA. Tiene un terreno de 136 m2 (8m de frente y 17m de fondo) y una construcción 157.83 m2. En planta baja cuenta con cocina integral, sala - comedor, medio baño, alacena, recámara o estudio, baño completo, cuarto de servicio, jardín y cochera para 2 autos. En planta alta cuenta con 3 recámaras, la recámara principal con vestidor y baño completo, las otras 2 recámaras con closet y comparten baño completo, closet de blancos y terraza abierta. Amenidades del fraccionamiento: Casa club, áreas verdes, jardines zen, fogatero, cancha multiusos, parque para mascotas, juegos infantiles y estacionamiento para visitas. Fraccionamiento privado con seguridad las 24 hrs. VENTA $3,5655,000.00 MXN Llama ahora al .

Cód. MX24-PX4550 (EB-PH5672)

Características

• Bodega
• Cuarto de servicio
• Estudio
• Fraccionamiento
• Jardín
• Mascotas Permitidas
• Portero

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Tres Marías

  25% por debajo de la mediana

  Mediana: $4,850,000

  Inventario en NOCNOK: 129 casas

• Municipio de Morelia

  13% por debajo de la mediana

  Mediana: $4,200,000

  Inventario en NOCNOK: 1,596 casas

• Precio por m² construido

  En línea con la mediana

  $23,158 contra $23,291 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Tres Marías, Morelia, Michoacán de Ocampo

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Tres Marías?

El precio de publicación es $3,655,000, es decir $23,158 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Tres Marías?

Está 25% por debajo de la mediana de la colonia Tres Marías ($4,850,000), donde NOCNOK tiene 129 casas en venta. Contra la mediana del municipio de Morelia ($4,200,000) está 13% por debajo. Por m² construido cuesta $23,158, en línea con la mediana de la colonia Tres Marías ($23,291). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($731,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $30,181. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 4 recámaras, 4 baños, 158 m² de construcción, 136 m² de terreno. Entre sus características: bodega, cuarto de servicio, estudio, fraccionamiento, jardín, mascotas permitidas.

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