Casa en Venta en Lomalta Tres Marias, Morelia

Tres Marías, Morelia, Michoacán de Ocampo

• 3

  Recámaras

• 4

  Baños

• 230

  m² const.

• 168

  m² terreno

Publicación actualizada el 11 de febrero de 2026

Casa en venta en Tres Marías, Morelia, 230 m² construidos, 3 recámaras, 4 baños, 3 estacionamientos. Precio: $4,600,000, equivalente a $20,000 por m².

CASA EN VENTA EN LOMALTA TRES MARIAS, MORELIA. Tiene un terreno de 168 m2 (8m de frente por 21m de fondo) y una construcción de 230 m2. En planta baja cuenta con cocina integral equipada, sala con doble altura, comedor, recámara o estudio con baño completo, patio de servicio, jardín y cochera para 3 autos. En planta alta cuenta con 3 recámaras con baño completo. En la azotea cuenta con roof garden. Amenidades del fraccionamiento: casa club con 2 salones de usos múltiples, juegos infantiles, gimnasios al aire libre, 2 canchas de fútbol, cancha multideportiva, circuito cerrado de cámaras de vigilancia las 24 hrs, ciclopista, cenadores, baños, caseta de control con acceso a través de tag de seguridad, plusvalía. VENTA $4,600,000.00 Llama ahora al .

Cód. NN-GRS397 (EB-PX9061)

Características

• Cocina equipada
• Estudio
• Gimnasio
• Salón de fiestas
• Área de juego
• Fraccionamiento
• Roof garden
• Portero

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Tres Marías

  5% por debajo de la mediana

  Mediana: $4,850,000

  Inventario en NOCNOK: 128 casas

• Municipio de Morelia

  10% por encima de la mediana

  Mediana: $4,200,000

  Inventario en NOCNOK: 1,593 casas

• Precio por m² construido

  14% por debajo de la mediana

  $20,000 contra $23,248 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Tres Marías, Morelia, Michoacán de Ocampo

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Tres Marías?

El precio de publicación es $4,600,000, es decir $20,000 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Tres Marías?

Está 5% por debajo de la mediana de la colonia Tres Marías ($4,850,000), donde NOCNOK tiene 128 casas en venta. Contra la mediana del municipio de Morelia ($4,200,000) está 10% por encima. Por m² construido cuesta $20,000, 14% por debajo de la mediana de la colonia Tres Marías ($23,248). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($920,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $37,985. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 3 recámaras, 4 baños, 230 m² de construcción, 168 m² de terreno. Entre sus características: cocina equipada, estudio, gimnasio, salón de fiestas, área de juego, fraccionamiento.

¿Cómo agendo una visita?

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