Casa en Venta en Lomalta Tres Marias, Morelia

Tres Marías, Morelia, Michoacán de Ocampo

• 4

  Recámaras

• 3

  Baños

• 202

  m² const.

• 168

  m² terreno

Publicación actualizada el 8 de abril de 2026

Casa en venta en Tres Marías, Morelia, 202 m² construidos, 4 recámaras, 3 baños, 3 estacionamientos. Precio: $4,627,000, equivalente a $22,906 por m².

CASA EN VENTA EN LOMALTA TRES MARIAS, MORELIA. Tiene un terreno de 168 m2 y una construcción de 202 m2. Cuenta con cocina integral con barra desayunador con cubierta de porcelanato, sala-comedor, estudio o cuarta recámara, baño completo, cuarto de lavado y planchado, jardín interior - exterior y cochera para 3 autos. En planta alta cuenta con 3 recámaras, la recámara principal con balcón techado, baño completo y vestidor, las otras 2 recámaras con clóset y comparten baño completo. Servicios: Videoportero, tanque estacionario de 300kg, cisterna de 2,800lts, calentador de paso para 2 servicios y calentador solar para 6 personas. Amenidades del fraccionamiento: casa club con 2 salones de usos múltiples, juegos infantiles, gimnasios al aire libre, 2 canchas de fútbol, cancha multideportiva, circuito cerrado de cámaras de vigilancia las 24 hrs, ciclopista, cenadores, baños, caseta de control con acceso a través de tag de seguridad, plusvalía. VENTA $4,627,000.00 MXN Llama ahora al .

Cód. NN-GRS960 (EB-UK6448)

Características

• Estudio
• Gimnasio
• Salón de fiestas
• Balcón
• Fraccionamiento
• Jardín
• Portero

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Tres Marías

  5% por debajo de la mediana

  Mediana: $4,850,000

  Inventario en NOCNOK: 129 casas

• Municipio de Morelia

  10% por encima de la mediana

  Mediana: $4,200,000

  Inventario en NOCNOK: 1,596 casas

• Precio por m² construido

  En línea con la mediana

  $22,906 contra $23,291 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Tres Marías, Morelia, Michoacán de Ocampo

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Tres Marías?

El precio de publicación es $4,627,000, es decir $22,906 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Tres Marías?

Está 5% por debajo de la mediana de la colonia Tres Marías ($4,850,000), donde NOCNOK tiene 129 casas en venta. Contra la mediana del municipio de Morelia ($4,200,000) está 10% por encima. Por m² construido cuesta $22,906, en línea con la mediana de la colonia Tres Marías ($23,291). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($925,400), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $38,207. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 4 recámaras, 3 baños, 202 m² de construcción, 168 m² de terreno. Entre sus características: estudio, gimnasio, salón de fiestas, balcón, fraccionamiento, jardín.

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