Casa en Venta en Lomalta Tres Marias, Morelia

Tres Marías, Morelia, Michoacán de Ocampo

• 3

  Recámaras

• 3

  Baños

• 217

  m² const.

• 204

  m² terreno

Publicación actualizada el 28 de enero de 2026

Casa en venta en Tres Marías, Morelia, 217 m² construidos, 3 recámaras, 3 baños, 4 estacionamientos. Precio: $4,850,000, equivalente a $22,350 por m².

CASA EN VENTA EN LOMALTA TRES MARIAS, MORELIA. Tiene un terreno de 204 m2 (10.20m de frente por 20m de fondo) y una construcción de 217 m2. En planta baja cuenta con cocina integral con torre de hornos con isla y barras de granito, sala, comedor, recámara con clóset, librero, baño completo, escalera de herrería con escalones de parota, jardín y cochera para 4 autos. En planta alta cuenta con 3 recámaras, la recámara principal con balcón, vestidor y baño completo, las otras 2 recámaras con closet y comparten baño completo. En la azotea cuenta con cuarto de servicio. Servicio: calentador. Amenidades del fraccionamiento: casa club con 2 salones de usos múltiples, juegos infantiles, gimnasios al aire libre, 2 canchas de fútbol, cancha multideportiva, circuito cerrado de cámaras de vigilancia las 24 hrs, ciclopista, cenadores, baños, caseta de control con acceso a través de tag de seguridad, plusvalía. VENTA $4,850,000.00 MXN Llama ahora al .

Cód. NN-GRT079 (EB-TR3123)

Características

• Gimnasio
• Salón de fiestas
• Área de juego
• Fraccionamiento
• Jardín
• Portero

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Tres Marías

  En línea con la mediana

  Mediana: $4,850,000

  Inventario en NOCNOK: 128 casas

• Municipio de Morelia

  15% por encima de la mediana

  Mediana: $4,200,000

  Inventario en NOCNOK: 1,596 casas

• Precio por m² construido

  En línea con la mediana

  $22,350 contra $23,248 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Tres Marías, Morelia, Michoacán de Ocampo

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Tres Marías?

El precio de publicación es $4,850,000, es decir $22,350 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Tres Marías?

Está en línea con la mediana de la colonia Tres Marías ($4,850,000), donde NOCNOK tiene 128 casas en venta. Contra la mediana del municipio de Morelia ($4,200,000) está 15% por encima. Por m² construido cuesta $22,350, en línea con la mediana de la colonia Tres Marías ($23,248). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($970,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $40,049. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 3 recámaras, 3 baños, 217 m² de construcción, 204 m² de terreno. Entre sus características: gimnasio, salón de fiestas, área de juego, fraccionamiento, jardín, portero.

¿Cómo agendo una visita?

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