Casa Residencial en Venta en Puerta Tres Marias Sur, Morelia

Tres Marías, Morelia, Michoacán de Ocampo

• 4

  Recámaras

• 6

  Baños

• 380

  m² const.

• 200

  m² terreno

Publicación actualizada el 28 de enero de 2026

Casa en venta en Tres Marías, Morelia, 380 m² construidos, 4 recámaras, 6 baños, 3 estacionamientos. Precio: $10,500,000, equivalente a $27,632 por m².

CASA RESIDENCIAL EN VENTA EN PUERTA TRES MARIAS SUR, MORELIA. Tiene un terreno de 200 m2 y una construcción de 380 m2. En primera planta cuenta con cocina integral con barra desayunador, sala, comedor, medio baño, área de lavado, cuarto de servicio con baño completo, jardín y cochera para 3 autos. En segunda planta cuenta con 3 amplias recámaras todas con su baño completo, la recámara principal con vestidor, área de TV y vista panorámica. En tercera planta cuenta con roof garden, salón cerrado con bar, terraza techada con cocina, medio baño y vista panorámica. Servicios: Calentador solar y paneles solares. Fraccionamiento privado con seguridad las 24 hrs. VENTA $10,500,000.00 MXN Llama ahora al .

Cód. NN-GRT096 (EB-TP4530)

Características

• Panel solar
• Cuarto de servicio
• Fraccionamiento
• Jardín
• Patio
• Roof garden
• Terraza
• Portero

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Tres Marías

  116% por encima de la mediana

  Mediana: $4,850,000

  Inventario en NOCNOK: 128 casas

• Municipio de Morelia

  150% por encima de la mediana

  Mediana: $4,200,000

  Inventario en NOCNOK: 1,594 casas

• Precio por m² construido

  19% por encima de la mediana

  $27,632 contra $23,248 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Tres Marías, Morelia, Michoacán de Ocampo

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Tres Marías?

El precio de publicación es $10,500,000, es decir $27,632 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Tres Marías?

Está 116% por encima de la mediana de la colonia Tres Marías ($4,850,000), donde NOCNOK tiene 128 casas en venta. Contra la mediana del municipio de Morelia ($4,200,000) está 150% por encima. Por m² construido cuesta $27,632, 19% por encima de la mediana de la colonia Tres Marías ($23,248). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($2,100,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $86,704. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 4 recámaras, 6 baños, 380 m² de construcción, 200 m² de terreno. Entre sus características: panel solar, cuarto de servicio, fraccionamiento, jardín, patio, roof garden.

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