Casa en Venta en Fresnos Tres Marias, Morelia

Tres Marías, Morelia, Michoacán de Ocampo

• 3

  Recámaras

• 4

  Baños

• 174

  m² const.

• 170

  m² terreno

Publicación actualizada el 21 de julio de 2026

Casa en venta en Tres Marías, Morelia, 174 m² construidos, 3 recámaras, 4 baños, 2 estacionamientos. Precio: $4,900,000, equivalente a $28,161 por m².

CASA EN VENTA EN FRESNOS TRES MARIAS, MORELIA. Casa de primera con acabados de lujo. Tiene una construcción de 174 m2. En planta baja cuenta con cocina integral premium con granito en cubierta, barra desayunador con iluminación indirecta, sala con aire acondicionado, comedor, medio baño con acabados de mármol Santo Tomas y Fiorito Puebla, terraza con Deck de Cumaru techada y cochera techada para 2 autos. En planta alta cuenta con 3 recámaras, todas las recámaras con su baños forrados en mármol Santo Tomas y Fiorito Puebla y la recámara principal vestidor y todas con aire acondicionado. Instalación para sistema de sonido. Fraccionamiento privado con seguridad las 24 hrs., área común con juegos infantiles y estacionamiento de visitas. VENTA $4,900,000.00 MXN Llama ahora al .

Cód. NN-GRT478 (EB-RM8850)

Características

• Estacionamiento cubierto
• Fraccionamiento
• Terraza
• Portero

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Tres Marías

  En línea con la mediana

  Mediana: $4,850,000

  Inventario en NOCNOK: 128 casas

• Municipio de Morelia

  17% por encima de la mediana

  Mediana: $4,200,000

  Inventario en NOCNOK: 1,594 casas

• Precio por m² construido

  21% por encima de la mediana

  $28,161 contra $23,248 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Tres Marías, Morelia, Michoacán de Ocampo

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Tres Marías?

El precio de publicación es $4,900,000, es decir $28,161 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Tres Marías?

Está en línea con la mediana de la colonia Tres Marías ($4,850,000), donde NOCNOK tiene 128 casas en venta. Contra la mediana del municipio de Morelia ($4,200,000) está 17% por encima. Por m² construido cuesta $28,161, 21% por encima de la mediana de la colonia Tres Marías ($23,248). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($980,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $40,462. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 3 recámaras, 4 baños, 174 m² de construcción, 170 m² de terreno. Entre sus características: estacionamiento cubierto, fraccionamiento, terraza, portero.

¿Cómo agendo una visita?

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