Casa en Venta en Tres Marias, Morelia

Tres Marías, Morelia, Michoacán de Ocampo

• 3

  Recámaras

• 5

  Baños

• 345

  m² const.

• 201

  m² terreno

Publicación actualizada el 11 de febrero de 2026

Casa en venta en Tres Marías, Morelia, 345 m² construidos, 3 recámaras, 5 baños, 2 estacionamientos. Precio: $7,950,000, equivalente a $23,043 por m².

CASA EN VENTA EN TRES MARIAS, MORELIA. Tiene un terreno en esquina de 201 m2 y una construcción de 345 m2. En planta baja cuenta con amplia estancia de sala y comedor con hermosa vista y jardín, área de bar, amplia cocina integral con acabados de lujo, estudio, medio baño, jardín, área de asador con tarja y estacionamiento techado para 2 autos. En planta alta cuenta con 3 recámaras, la recámara principal con terraza, amplio vestidor y baño completo con tina, 2 recámaras secundarias con vestidor y baño completo cada una y área de TV. En azotea cuenta con cuarto de lavado, área de tendido y roof garden. Servicios: aljibe 10,000 lts, todos los accesorios son Urrea, calentador de gas y cuenta con instalaciones para calentador solar. El fraccionamiento privado con casa club con alberca, área social y salón para eventos. VENTA $7,950,000.00 MXN Llama ahora al .

Cód. NN-GRT592 (EB-QW2824)

Características

• Piscina
• Estudio
• Salón de fiestas
• Área de juego
• Fraccionamiento
• Jardín
• Patio
• Roof garden
• Portero

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Tres Marías

  64% por encima de la mediana

  Mediana: $4,850,000

  Inventario en NOCNOK: 128 casas

• Municipio de Morelia

  89% por encima de la mediana

  Mediana: $4,200,000

  Inventario en NOCNOK: 1,591 casas

• Precio por m² construido

  En línea con la mediana

  $23,043 contra $23,248 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Tres Marías, Morelia, Michoacán de Ocampo

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Tres Marías?

El precio de publicación es $7,950,000, es decir $23,043 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Tres Marías?

Está 64% por encima de la mediana de la colonia Tres Marías ($4,850,000), donde NOCNOK tiene 128 casas en venta. Contra la mediana del municipio de Morelia ($4,200,000) está 89% por encima. Por m² construido cuesta $23,043, en línea con la mediana de la colonia Tres Marías ($23,248). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($1,590,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $65,647. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 3 recámaras, 5 baños, 345 m² de construcción, 201 m² de terreno. Entre sus características: piscina, estudio, salón de fiestas, área de juego, fraccionamiento, jardín.

¿Cómo agendo una visita?

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