Casa en Venta en Alamos Tres Marias, Morelia

Tres Marías, Morelia, Michoacán de Ocampo

• 3

  Recámaras

• 4

  Baños

• 303

  m² const.

• 213

  m² terreno

Publicación actualizada el 29 de junio de 2026

Casa en venta en Tres Marías, Morelia, 303 m² construidos, 3 recámaras, 4 baños, 2 estacionamientos. Precio: $8,505,210, equivalente a $28,070 por m².

CASA EN VENTA EN ALAMOS TRES MARIAS, MORELIA. Tiene un terreno de 213.90 m2 y una construcción de 303 m2. En planta baja cuenta con cocina integral, sala - comedor, medio baño, área de lavado, terraza techada, amplio jardín y cochera para 2 autos. En planta alta cuenta con 3 recámaras con baño completo, la recámara principal con vestidor y balcón, las otras 2 con closet y área de TV. Amenidades del fraccionamiento: Casa Club, salón de usos múltiples, gimnasio, alberca, kids pool, snack bar & coffee, terraza social y juegos infantiles. Fraccionamiento privado con vigilancia las 24 hrs., cámaras de seguridad y áreas verdes. Excelente ubicación. VENTA $8,505,210.00 MXN Llama ahora al .

Cód. NN-GRT643 (EB-QQ4366)

Características

• Gimnasio
• Salón de fiestas
• Área de juego
• Balcón
• Fraccionamiento
• Jardín
• Terraza
• Portero

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Tres Marías

  75% por encima de la mediana

  Mediana: $4,850,000

  Inventario en NOCNOK: 128 casas

• Municipio de Morelia

  103% por encima de la mediana

  Mediana: $4,200,000

  Inventario en NOCNOK: 1,594 casas

• Precio por m² construido

  21% por encima de la mediana

  $28,070 contra $23,248 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Tres Marías, Morelia, Michoacán de Ocampo

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Tres Marías?

El precio de publicación es $8,505,210, es decir $28,070 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Tres Marías?

Está 75% por encima de la mediana de la colonia Tres Marías ($4,850,000), donde NOCNOK tiene 128 casas en venta. Contra la mediana del municipio de Morelia ($4,200,000) está 103% por encima. Por m² construido cuesta $28,070, 21% por encima de la mediana de la colonia Tres Marías ($23,248). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($1,701,042), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $70,232. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 3 recámaras, 4 baños, 303 m² de construcción, 213 m² de terreno. Entre sus características: gimnasio, salón de fiestas, área de juego, balcón, fraccionamiento, jardín.

¿Cómo agendo una visita?

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