Casa en Venta en Lomalta Tres Marias, Morelia

Tres Marías, Morelia, Michoacán de Ocampo

• 4

  Recámaras

• 4

  Baños

• 300

  m² const.

• 154

  m² terreno

Publicación actualizada el 11 de febrero de 2026

Casa en venta en Tres Marías, Morelia, 300 m² construidos, 4 recámaras, 4 baños, 2 estacionamientos. Precio: $5,500,000, equivalente a $18,333 por m².

CASA EN VENTA EN LOMALTA TRES MARIAS, MORELIA. Tiene un terreno de 153.69 m2 y una construcción de 300 m2. En sótano cuenta con cuarto de lavado y medio baño. En planta baja cuenta con recibidor, cocina integral equipada (parrilla de 6 calentadores, horno de gas, luces de LED y campana de techo) barra desayunador con acabado de granito, sala - comedor, estudio o 4ta recámara con baño completo, jardín artificial, escalera, jardín y cochera para 2 autos. En planta alta cuenta con 3 recámaras con baño completo, la recámara principal con vestidor, terraza, sala de TV y escalera a Roof Garden. Servicios: bomba sumergible, cisterna de 600 m3, calentador solar de 12 tubos, presurizador, tanque estacionario de 120 lts. y boiler. Amenidades del fraccionamiento: casa club con 2 salones de usos múltiples, juegos infantiles, gimnasios al aire libre, 2 canchas de fútbol, cancha multideportiva, circuito cerrado de cámaras de vigilancia las 24 hrs, ciclopista, cenadores, baños, caseta de control con acceso a través de tag de seguridad, plusvalía. VENTA $5,500,000.00 Llama ahora al .

Cód. NN-GRT678 (EB-QN3653)

Características

• Cisterna
• Cocina equipada
• Estudio
• Gimnasio
• Salón de fiestas
• Área de juego
• Fraccionamiento
• Jardín
• Roof garden
• Terraza
• Portero

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Tres Marías

  13% por encima de la mediana

  Mediana: $4,850,000

  Inventario en NOCNOK: 128 casas

• Municipio de Morelia

  31% por encima de la mediana

  Mediana: $4,200,000

  Inventario en NOCNOK: 1,593 casas

• Precio por m² construido

  21% por debajo de la mediana

  $18,333 contra $23,248 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Tres Marías, Morelia, Michoacán de Ocampo

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Tres Marías?

El precio de publicación es $5,500,000, es decir $18,333 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Tres Marías?

Está 13% por encima de la mediana de la colonia Tres Marías ($4,850,000), donde NOCNOK tiene 128 casas en venta. Contra la mediana del municipio de Morelia ($4,200,000) está 31% por encima. Por m² construido cuesta $18,333, 21% por debajo de la mediana de la colonia Tres Marías ($23,248). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($1,100,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $45,416. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 4 recámaras, 4 baños, 300 m² de construcción, 154 m² de terreno. Entre sus características: cisterna, cocina equipada, estudio, gimnasio, salón de fiestas, área de juego.

¿Cómo agendo una visita?

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