Casa en Venta en Puerta Tres Marias, Morelia

Tres Marías, Morelia, Michoacán de Ocampo

• 4

  Recámaras

• 5

  Baños

• 353

  m² const.

• 203

  m² terreno

Publicación actualizada el 11 de febrero de 2026

Casa en venta en Tres Marías, Morelia, 353 m² construidos, 4 recámaras, 5 baños, 3 estacionamientos. Precio: $7,699,000, equivalente a $21,810 por m².

CASA EN VENTA EN PUERTA TRES MARIAS, MORELIA. Tiene un terreno de 206.34 (9.50m por 21.72m) y una construcción de 353 m2. En sótano cuenta con salón de reuniones o recámara y jardín. En planta baja cuenta con cocina integral equipada con barra desayunador, sala - comedor, medio baño para visitas con jardín interior, cuarto de servicio y cochera para 3 autos. En planta alta cuenta con 3 recámaras con baño completo, vestidor y patio ser servicio. En la azotea cuenta con roof garden y medio baño. Fraccionamiento privado, doble caseta de vigilancia y cámaras de seguridad las 24 hrs. Excelente ubicación. VENTA $7,699,000.00 Llama ahora al .

Cód. NN-GRT692 (EB-QM2678)

Características

• Cocina equipada
• Cuarto de servicio
• Fraccionamiento
• Jardín
• Roof garden
• Portero

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Tres Marías

  59% por encima de la mediana

  Mediana: $4,850,000

  Inventario en NOCNOK: 128 casas

• Municipio de Morelia

  83% por encima de la mediana

  Mediana: $4,200,000

  Inventario en NOCNOK: 1,593 casas

• Precio por m² construido

  6% por debajo de la mediana

  $21,810 contra $23,248 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Tres Marías, Morelia, Michoacán de Ocampo

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Tres Marías?

El precio de publicación es $7,699,000, es decir $21,810 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Tres Marías?

Está 59% por encima de la mediana de la colonia Tres Marías ($4,850,000), donde NOCNOK tiene 128 casas en venta. Contra la mediana del municipio de Morelia ($4,200,000) está 83% por encima. Por m² construido cuesta $21,810, 6% por debajo de la mediana de la colonia Tres Marías ($23,248). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($1,539,800), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $63,575. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 4 recámaras, 5 baños, 353 m² de construcción, 203 m² de terreno. Entre sus características: cocina equipada, cuarto de servicio, fraccionamiento, jardín, roof garden, portero.

¿Cómo agendo una visita?

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