Casa Residencial en Venta en Club y Dentro del Campo de Golf Tres Marias, Morelia

Tres Marías, Morelia, Michoacán de Ocampo

• 3

  Recámaras

• 3

  Baños

• 1,000

  m² const.

• 1,057

  m² terreno

Publicación actualizada el 11 de septiembre de 2026

Casa en venta en Tres Marías, Morelia, 1,000 m² construidos, 3 recámaras, 3 baños, 3 estacionamientos. Precio: $11,500,000, equivalente a $11,500 por m².

CASA RESIDENCIAL EN VENTA EN CLUB Y DENTRO DEL CAMPO DE GOLF TRES MARIAS, MORELIA. Tiene un terreno de 1,057 m2 y una construcción de 1,000 m2. Casa que combina diseño, funcionalidad y lujo en cada rincón. Cuenta con recibidor, cocina integral, alacena, sala - comedor, recámaras, baños completos, sala de TV, área de lavado, jardín y cochera para 3 autos. Amenidades de la Casa Club: spa, sala fitness, gimnasio olímpico, gimnasia en telas, crossfit, pilates, alberca techada semi-olímpica, vestidores, ludoteca, restaurantes, bares, enfermería, hípico con dos pistas de salto, alberca recreativa y de descanso, sauna, vapor, 14 canchas de tenis de pasto, arcilla y leico, 4 de paddle tenis, 2 canchas de fútbol, 7 canchas de frontenis, basketball, volleyball, ciclopista de 9 km., jardín de fiestas, squash, racket ball, frontenis, jacuzzi y Campo de Golf con 27 hoyos. Fraccionamiento privado, circuito cerrado y seguridad las 24 hrs, cuenta con acceso seguro y ágil de visitantes con App MyFrac., control de acceso por lector de TAG y control de acceso por huella digital. Excelente ubicación. VENTA $11,500,000.00 MXN Llama ahora al .

Cód. NN-GWP204 (EB-VQ6040)

Características

• Cocina integral
• Casa club
• Fraccionamiento
• Portero
• Vigilancia

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Tres Marías

  137% por encima de la mediana

  Mediana: $4,850,000

  Inventario en NOCNOK: 129 casas

• Municipio de Morelia

  174% por encima de la mediana

  Mediana: $4,200,000

  Inventario en NOCNOK: 1,596 casas

• Precio por m² construido

  51% por debajo de la mediana

  $11,500 contra $23,291 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Tres Marías, Morelia, Michoacán de Ocampo

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Tres Marías?

El precio de publicación es $11,500,000, es decir $11,500 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Tres Marías?

Está 137% por encima de la mediana de la colonia Tres Marías ($4,850,000), donde NOCNOK tiene 129 casas en venta. Contra la mediana del municipio de Morelia ($4,200,000) está 174% por encima. Por m² construido cuesta $11,500, 51% por debajo de la mediana de la colonia Tres Marías ($23,291). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($2,300,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $94,961. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 3 recámaras, 3 baños, 1,000 m² de construcción, 1,057 m² de terreno. Entre sus características: cocina integral, casa club, fraccionamiento, portero, vigilancia.

¿Cómo agendo una visita?

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