Casa en Venta en Valle Norte Tres Marias, Morelia

Tres Marías, Morelia, Michoacán de Ocampo

• 3

  Recámaras

• 3

  Baños

• 188

  m² const.

• 152

  m² terreno

Publicación actualizada el 11 de septiembre de 2026

Casa en venta en Tres Marías, Morelia, 188 m² construidos, 3 recámaras, 3 baños, 2 estacionamientos. Precio: $4,300,000, equivalente a $22,872 por m².

CASA EN VENTA EN VALLE NORTE TRES MARIAS, MORELIA. Tiene un terreno de 152 m2 (8m de frente por 19m de fondo) y una construcción de 188 m2. En planta baja cuenta con cocina integral con isla, sala, comedor, medio baño, jardín y cochera para 2 autos. En planta alta cuenta con 3 recámaras, la recámara principal con vestidor y baño completo, las otras 2 recámaras comparten baño completo. Fraccionamiento privado con seguridad las 24 hrs. Amenidades del fraccionamiento: Casa Club, gimnasio, terrazas sociales, áreas verdes y mucho más. Su ubicación estratégica junto a Ciudad Salud, además de corporativos como Liverpool y Cinépolis, asegurando comodidad y plusvalía. VENTA $4,300,000.00 MXN Llama ahora al .

Cód. NN-HCJ151 (EB-WN2335)

Características

• Cocina integral
• Fraccionamiento
• Portero

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Tres Marías

  11% por debajo de la mediana

  Mediana: $4,850,000

  Inventario en NOCNOK: 129 casas

• Municipio de Morelia

  En línea con la mediana

  Mediana: $4,200,000

  Inventario en NOCNOK: 1,596 casas

• Precio por m² construido

  En línea con la mediana

  $22,872 contra $23,291 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Tres Marías, Morelia, Michoacán de Ocampo

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Tres Marías?

El precio de publicación es $4,300,000, es decir $22,872 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Tres Marías?

Está 11% por debajo de la mediana de la colonia Tres Marías ($4,850,000), donde NOCNOK tiene 129 casas en venta. Contra la mediana del municipio de Morelia ($4,200,000) está en línea. Por m² construido cuesta $22,872, en línea con la mediana de la colonia Tres Marías ($23,291). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($860,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $35,507. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 3 recámaras, 3 baños, 188 m² de construcción, 152 m² de terreno. Entre sus características: cocina integral, fraccionamiento, portero.

¿Cómo agendo una visita?

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