Casa en Venta en Fresnos Tres Marias, Morelia

Tres Marías, Morelia, Michoacán de Ocampo

• 3

  Recámaras

• 3

  Baños

• 123

  m² const.

• 175

  m² terreno

Publicación actualizada el 29 de julio de 2026

Casa en venta en Tres Marías, Morelia, 123 m² construidos, 3 recámaras, 3 baños, 2 estacionamientos. Precio: $3,580,000, equivalente a $29,106 por m².

CASA EN VENTA EN FRESNOS TRES MARIAS, MORELIA. Casa de primera con acabados de lujo. Tiene un terreno de 175.50 m2 y una construcción de 1123.67 m2. En planta baja cuenta con cocina integral premium con cubierta de granito, sala - comedor, medio baño, área de lavado, amplio jardín posterior y cochera para 2 autos. En planta alta cuenta con 3 recámaras, la recámara principal con baño completo, clóset y balcón, las otras 2 recámaras secundarias con clóset y comparten baño completo. Fraccionamiento privado con seguridad las 24 hrs., área común con juegos infantiles y estacionamiento de visitas. VENTA $3,580,000.00 MXN Llama ahora al .

Cód. NN-HCY702 (EB-WO7484)

Características

• Cocina integral
• Área de juego
• Balcón
• Fraccionamiento
• Jardín
• Vigilancia

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Tres Marías

  26% por debajo de la mediana

  Mediana: $4,850,000

  Inventario en NOCNOK: 128 casas

• Municipio de Morelia

  15% por debajo de la mediana

  Mediana: $4,200,000

  Inventario en NOCNOK: 1,594 casas

• Precio por m² construido

  25% por encima de la mediana

  $29,106 contra $23,248 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Tres Marías, Morelia, Michoacán de Ocampo

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Tres Marías?

El precio de publicación es $3,580,000, es decir $29,106 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Tres Marías?

Está 26% por debajo de la mediana de la colonia Tres Marías ($4,850,000), donde NOCNOK tiene 128 casas en venta. Contra la mediana del municipio de Morelia ($4,200,000) está 15% por debajo. Por m² construido cuesta $29,106, 25% por encima de la mediana de la colonia Tres Marías ($23,248). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($716,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $29,562. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 3 recámaras, 3 baños, 123 m² de construcción, 175 m² de terreno. Entre sus características: cocina integral, área de juego, balcón, fraccionamiento, jardín, vigilancia.

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