Casa en Venta en Alamos Tres Marias, Morelia

Tres Marías, Morelia, Michoacán de Ocampo

• 4

  Recámaras

• 5

  Baños

• 305

  m² const.

• 202

  m² terreno

Publicación actualizada el 3 de noviembre de 2026

Casa en venta en Tres Marías, Morelia, 305 m² construidos, 4 recámaras, 5 baños, 2 estacionamientos. Precio: $10,200,000, equivalente a $33,443 por m².

CASA EN VENTA EN ALAMOS TRES MARIAS, MORELIA. Tiene un terreno de 202.91 m2 y una construcción de 305.54 m2. En planta baja cuenta con sala-comedor, cocina equipada con isla, alacena, medio baño, área de lavado, patio, recámara con baño completo - clóset, terraza, jardín y cochera para 2 autos. En la planta alta cuenta con espacio versátil para área de TV u oficina, además la recámara principal con vestidor y baño completo, la otra recámara secundaria con baño completo y clóset. En la tercera planta cuenta con vestíbulo con vertedero se encuentra el acceso por escalera de caracol al cuarto de servicio con baño completo y la azotea. Amenidades del fraccionamiento: Casa Club, salón de usos múltiples, gimnasio, alberca, kids pool, snack bar & coffee, terraza social y juegos infantiles. Fraccionamiento privado con vigilancia las 24 hrs., cámaras de seguridad y áreas verdes. Excelente ubicación. VENTA $10,200,000.00 MXN Llama ahora al .

Cód. NN-HHZ222 (EB-XJ6791)

Características

• Cocina integral
• Área de juego
• Cochera
• Fraccionamiento
• Jardín
• Portero
• Vigilancia

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Tres Marías

  110% por encima de la mediana

  Mediana: $4,850,000

  Inventario en NOCNOK: 129 casas

• Municipio de Morelia

  143% por encima de la mediana

  Mediana: $4,200,000

  Inventario en NOCNOK: 1,596 casas

• Precio por m² construido

  44% por encima de la mediana

  $33,443 contra $23,291 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Tres Marías, Morelia, Michoacán de Ocampo

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Tres Marías?

El precio de publicación es $10,200,000, es decir $33,443 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Tres Marías?

Está 110% por encima de la mediana de la colonia Tres Marías ($4,850,000), donde NOCNOK tiene 129 casas en venta. Contra la mediana del municipio de Morelia ($4,200,000) está 143% por encima. Por m² construido cuesta $33,443, 44% por encima de la mediana de la colonia Tres Marías ($23,291). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($2,040,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $84,227. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 4 recámaras, 5 baños, 305 m² de construcción, 202 m² de terreno. Entre sus características: cocina integral, área de juego, cochera, fraccionamiento, jardín, portero.

¿Cómo agendo una visita?

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