Casa Duplex en Villas del Pedregal

Villas del Pedregal, Morelia, Michoacán de Ocampo

• 2

  Recámaras

• 1

  Baños

• 80

  m² const.

• 60

  m² terreno

Publicación actualizada el 3 de enero de 2026

Casa en venta en Villas del Pedregal, Morelia, 80 m² construidos, 2 recámaras, 1 baño, 1 estacionamiento. Precio: $630,000, equivalente a $7,875 por m².

🏠 CASA DÚPLEX EN VENTA EN VILLAS DEL PEDREGAL – SEGUNDA ETAPA 🏠 💰 Precio: $630,000 MXN Excelente oportunidad para adquirir casa dúplex en venta en Villas del Pedregal, una de las zonas con mayor demanda en Morelia por su ubicación, servicios y accesibilidad. Ideal para familias pequeñas, parejas o inversión. ✨ Características generales: 📍 Ubicación: Villas del Pedregal, segunda etapa, Morelia 🏢 Tipo: Casa dúplex en planta alta 🚗 Estacionamiento: Espacio para 1 auto 🔹 Distribución: 🛏️ 2 habitaciones 🛋️ Área de sala y comedor 🍽️ Cocina 🚿 Baño completo 📌 Ventajas: 📍 Muy buena ubicación 🏫 Escuelas cercanas 🛒 Comercios y servicios a pocos minutos 🚍 Fácil acceso a transporte público 📩 Informes por mensaje directo. 📲 Excelente opción por precio y ubicación.

Cód. NN-GQC469

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Precio por m² construido

  62% por debajo de la mediana

  $7,875 contra $20,600 en el municipio

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Villas del Pedregal, Morelia, Michoacán de Ocampo

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Villas del Pedregal?

El precio de publicación es $630,000, es decir $7,875 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Morelia?

Por m² construido cuesta $7,875, 62% por debajo de la mediana del municipio de Morelia ($20,600). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($126,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $5,202. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 2 recámaras, 1 baño, 80 m² de construcción, 60 m² de terreno.

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