Residencia de 2 Niveles en La Vitela

La Vitela (Los Pozos), Pátzcuaro, Michoacán de Ocampo

• 4

  Recámaras

• 4

  Baños

• 220

  m² const.

• 225

  m² terreno

Publicación actualizada el 8 de julio de 2026

Casa en venta en La Vitela (Los Pozos), Pátzcuaro, 220 m² construidos, 4 recámaras, 4 baños, 2 estacionamientos. Precio: $3,500,000, equivalente a $15,909 por m².

¿Buscas el hogar perfecto con acabados de primera, espacios enormes y luz natural todo el día? Esta espectacular casa de 220 m² de construcción lo tiene todo. Ubicada en el exclusivo Fraccionamiento Ecológico La Vitela, con conectividad inmediata a la autopista Pátzcuaro-Morelia. CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES PLANTA BAJA (Amplitud y Confort) Zona Social: Estancia súper amplia para sala y comedor con iluminación natural perfecta. Cocina: Espaciosa y diseñada para el día a día. Recámara en PB: Ideal para visitas o personas mayores, con baño completo privado. Exteriores: Lindo jardín, área de servicio techada y acceso lateral independiente a la propiedad. Cochera: Espacio para 2 vehículos. Servicios: Aljibe de 8,000 litros. Medio baño para visitas. PLANTA ALTA (Tu Espacio de Descanso) Recámara Principal: Un verdadero refugio con baño completo exclusivo. 2 Recámaras Secundarias: Excelentes espacios y magnífica ventilación. Family Room: Amplia sala de T.V. para las tardes de películas en familia. Terraza: El rincón ideal para relajarse al aire libre. Un baño completo compartido. BENEFICIOS TOP 100% Nueva: Acabados de primera calidad listos para estrenar. Ubicación Estratégica: A pasos de la pista Pátzcuaro-Morelia (ideal si viajas seguido). Papeles en Regla: Lista para escriturar de inmediato. INVERSIÓN: $3,500,000 MXN Formas de pago: Aceptamos créditos hipotecarios, Cofinavit y pago de contado. ¡No dejes pasar esta gran oportunidad de inversión! Agenda tu visita hoy mismo al:

Cód. NN-HBK120 (Vieta3.5)

Características

• Accesibilidad para adultos mayores
• Cisterna
• Chimenea
• Cuarto de servicio
• Balcón
• Cochera
• Fraccionamiento
• Jardín
• Patio
• Internet
• Mascotas Permitidas
• Se permite fumar
• Teléfono
• Vigilancia

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Municipio de Pátzcuaro

  22% por encima de la mediana

  Mediana: $2,875,000

  Inventario en NOCNOK: 34 casas

• Precio por m² construido

  5% por debajo de la mediana

  $15,909 contra $16,752 en el municipio

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

La Vitela (Los Pozos), Pátzcuaro, Michoacán de Ocampo

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en La Vitela (Los Pozos)?

El precio de publicación es $3,500,000, es decir $15,909 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Pátzcuaro?

Está 22% por encima de la mediana del municipio de Pátzcuaro ($2,875,000), donde NOCNOK tiene 34 casas en venta. Por m² construido cuesta $15,909, 5% por debajo de la mediana del municipio de Pátzcuaro ($16,752). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($700,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $28,901. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 4 recámaras, 4 baños, 220 m² de construcción, 225 m² de terreno. Entre sus características: accesibilidad para adultos mayores, cisterna, chimenea, cuarto de servicio, balcón, cochera.

¿Cómo agendo una visita?

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