Residencia de Ultra Lujo en Lomas de Cocoyoc

Lomas de Cocoyoc, Atlatlahucan, Morelos

• 5

  Recámaras

• 10

  Baños

• 830

  m² const.

• 1,000

  m² terreno

Publicación actualizada el 7 de septiembre de 2026

Casa en venta en Lomas de Cocoyoc, Atlatlahucan, 830 m² construidos, 5 recámaras, 10 baños. Precio: $27,500,000, equivalente a $33,133 por m².

Exclusividad, privacidad y arquitectura contemporánea se fusionan en esta impresionante residencia premium ubicada en la sección más nueva y exclusiva del Fraccionamiento Lomas de Cocoyoc. Situada en una calle tranquila y con acceso por dos vialidades, esta propiedad ofrece un entorno privilegiado diseñado para quienes buscan un estilo de vida sofisticado y de alto nivel. Con un terreno de 1,000 m² y 830 m² de construcción, la residencia destaca por su distribución inteligente, amplios espacios y amenidades tipo resort, logrando una experiencia de confort absoluto y alta plusvalía. La propiedad cuenta con cinco recámaras, cada una con baño completo y vestidor, garantizando privacidad y comodidad para todos sus residentes. En la planta alta se integra un family room, un cuarto de blancos con servicio de cafetería y acceso a una amplia terraza con vistas inmejorables. Las áreas sociales elevan el concepto de lujo con un salón de juegos independiente, equipado con baño completo y cava para vinos, ideal para reuniones exclusivas. Además, dispone de medio baño para visitas y baño independiente para el área de alberca. En el exterior, la residencia ofrece una experiencia tipo resort con una alberca con zona de playa, jacuzzi para 15 personas, fogatero de gas y asador profesional, todo complementado por dos amplias terrazas que invitan a disfrutar del clima y la privacidad del entorno. La funcionalidad se refleja en su estacionamiento techado para seis vehículos, cuarto de servicio con acceso independiente, cuarto de lavado y una amplia alacena. En cuanto a tecnología y sustentabilidad, la residencia está equipada con sistema de celdas solares que abastecen el 100% de la propiedad, sistema de sonido SONOS en todas las áreas, cocina equipada con acabados de lujo, así como detalles en piedra natural y madera de Tzalam, reflejando un nivel de acabados verdaderamente premium. Una propiedad ideal para compradores exigentes, inversionistas o como residencia patrimonial de alto nivel, donde el lujo, la privacidad y la plusvalía se encuentran en perfecta armonía.

Cód. NN-GUC057

Características

• Aire acondicionado
• Cocina equipada
• Jacuzzi
• Piscina
• Sistema de Seguridad
• Cuarto de lavado
• Cuarto de TV
• Recámara en planta baja
• Asador
• Estacionamiento cubierto
• Fraccionamiento
• Mascotas Permitidas
• Vigilancia

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Lomas de Cocoyoc

  244% por encima de la mediana

  Mediana: $8,000,000

  Inventario en NOCNOK: 751 casas

• Municipio de Atlatlahucan

  267% por encima de la mediana

  Mediana: $7,500,000

  Inventario en NOCNOK: 868 casas

• Precio por m² construido

  18% por encima de la mediana

  $33,133 contra $28,000 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Lomas de Cocoyoc, Atlatlahucan, Morelos

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Lomas de Cocoyoc?

El precio de publicación es $27,500,000, es decir $33,133 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Lomas de Cocoyoc?

Está 244% por encima de la mediana de la colonia Lomas de Cocoyoc ($8,000,000), donde NOCNOK tiene 751 casas en venta. Contra la mediana del municipio de Atlatlahucan ($7,500,000) está 267% por encima. Por m² construido cuesta $33,133, 18% por encima de la mediana de la colonia Lomas de Cocoyoc ($28,000). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($5,500,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $227,081. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 5 recámaras, 10 baños, 830 m² de construcción, 1,000 m² de terreno. Entre sus características: aire acondicionado, cocina equipada, jacuzzi, piscina, sistema de seguridad, cuarto de lavado.

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