Residencia de Lujo en Lomas de Cocoyoc

Lomas de Cocoyoc, Atlatlahucan, Morelos

• 6

  Recámaras

• 8

  Baños

• 780

  m² const.

• 729

  m² terreno

Publicación actualizada el 9 de octubre de 2026

Casa en venta en Lomas de Cocoyoc, Atlatlahucan, 780 m² construidos, 6 recámaras, 8 baños. Precio: $25,500,000, equivalente a $32,692 por m².

Residencia de Lujo en Lomas de Cocoyoc – Lista para Habitar Residencia espectacular ubicada en una de las zonas más nuevas y elevadas de Lomas de Cocoyoc, con vista panorámica al volcán Popocatépetl y total privacidad. Ideal como casa de descanso, vivienda familiar o inversión de alto nivel. Diseñada por un arquitecto reconocido, combina lujo, diseño orgánico y tecnología avanzada. Acabados premium en mármol y maderas nobles (teca, parota, salam), mobiliario a medida y vegetación madura en muros y jardines. Totalmente amueblada y equipada. Lista para disfrutarse. Terreno: 729 m² Construcción: 780 m² Precio de avalúo $26,800,000 MXN Precio de venta: $25,500,000 MXN (incluye muebles, tecnología y decoración con valor > $2.5 MDP) Distribución: * 6 recámaras (incluye cuarto multifuncional y cuarto de servicio con baño) * 8 baños (6 completos, 2 medios) * Sala de doble altura, comedor para 12, cocina con barra de 4 m * Cuarto de TV en sótano, galería con red de descanso * 3 bares: sala, terraza y sótano * Cuarto de lavado, 2 bodegas, cuarto de máquinas Exterior: * Alberca infinity climatizada * Jacuzzi para 8 personas * Fogata para 15 personas * Asador empotrado (gas y carbón), barra exterior y comedor * Jardín con árboles frutales, pasto Bermuda, jardín zen y huerto Estacionamiento: * Cochera techada para 2 autos * Espacio para coche de golf Tecnología y Seguridad: * Sistema Google Home en toda la casa * Iluminación Lutron, cortinas motorizadas * Wi-Fi profesional para dispositivos inteligentes * Motion sensing con rutinas automatizadas (entrada/salida) * Cámaras con detección facial, sensores de puertas, ventanas, gas y humo * Timbre inteligente, sonido multiárea, pantallas en zonas clave * Comandos de voz para luces, clima, bombas, música, seguridad Equipamiento: * Refrigeradores (cocina, terraza, bar, recámara), 2 cavas de vino * Lavadora, secadora, estufa, horno, microondas * Cafeteras Nespresso y Philips automática * Bocinas y pantallas inteligentes * Toda la decoración y menaje incluidos cv-cla-998-udi--a REAL HOUSE * Agente inmobiliario.- Jorge Soria * Morelos, México Las propiedades están sujetas a cambio de precio sin previo aviso, así como a disponibilidad. Los metros de terreno y construcción publicados son aproximados

Cód. NN-HEM552

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Lomas de Cocoyoc

  219% por encima de la mediana

  Mediana: $8,000,000

  Inventario en NOCNOK: 754 casas

• Municipio de Atlatlahucan

  240% por encima de la mediana

  Mediana: $7,500,000

  Inventario en NOCNOK: 871 casas

• Precio por m² construido

  17% por encima de la mediana

  $32,692 contra $28,015 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Lomas de Cocoyoc, Atlatlahucan, Morelos

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Lomas de Cocoyoc?

El precio de publicación es $25,500,000, es decir $32,692 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Lomas de Cocoyoc?

Está 219% por encima de la mediana de la colonia Lomas de Cocoyoc ($8,000,000), donde NOCNOK tiene 754 casas en venta. Contra la mediana del municipio de Atlatlahucan ($7,500,000) está 240% por encima. Por m² construido cuesta $32,692, 17% por encima de la mediana de la colonia Lomas de Cocoyoc ($28,015). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($5,100,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $210,566. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 6 recámaras, 8 baños, 780 m² de construcción, 729 m² de terreno.

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