Venta Casa Fraccionamiento Aquasol, Ayala Morelos.

Tlayecac, Ayala, Morelos

• 2

  Recámaras

• 3

  Baños

• 74

  m² const.

• 62

  m² terreno

Publicación actualizada el 28 de octubre de 2026

Casa en venta en Tlayecac, Ayala, 74 m² construidos, 2 recámaras, 3 baños, 1 estacionamiento. Precio: $1,300,000, equivalente a $17,568 por m².

CASA EN VENTA EN AQUASOL RESIDENCIAL, AYALA. Venta propiedad habitacional desplantada en dos niveles dentro del Fraccionamiento Aquasol Residencial, en Ayala, Morelos. El inmueble se sitúa a pocos metros de la carretera principal, ofreciendo vialidad ágil hacia puntos de interés regionales: a 10 minutos de Cuautla y a 20 minutos de Six Flags Hurricane Harbor Oaxtepec. Dimensiones y Distribución Interna: La vivienda cuenta con una superficie de terreno de 62 m² y una superficie construida de 74 m², distribuidos de la siguiente manera: Planta Baja: Área para sala y comedor, cocina integral equipada, medio baño para visitas, área de lavado, patio trasero de servicio y terraza en la parte frontal. Planta Alta: Dos recámaras en total; la principal dispone de baño privado, balcón y vista hacia la alberca. La recámara secundaria cuenta con un baño completo independiente. Amenidades del Clúster y del Fraccionamiento: La propiedad forma parte de un clúster equipado con jardín compartido, alberca semiolímpica y palapa recreativa. El desarrollo cuenta con infraestructura de descanso y deporte: Cancha de fútbol 7 y cancha de básquetbol. Ciclopista y gimnasio al aire libre. Zona de asadores, parque para mascotas (pet park) y área de juegos infantiles con arenero. Ubicada en AQUASOL RESIDENCIAL AYALA, MORELOS. *El precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con la NOM-247-SE-2021. *Los muebles, decoración y artículos que se muestran en las fotografías son ilustrativos y no están incluidos en el precio de venta del inmueble. *Precio y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso. *Se aceptan pagos con recursos propios y créditos hipotecarios bancarios o de instituciones públicas (sujeto a la aprobación de la institución financiera). *Contrato de Adhesión: Modelo inscrito el 15 de marzo de 2023 en el Registro Público de Contratos de Adhesión de la PROFECO bajo el número 3006-2023. *Consulta nuestro aviso integral en nuestro sitio web o directamente en nuestras oficinas. Comisión compartida al 50%, sujeta a reciprocidad profesional. Se requiere contar con certificación EC0110.02, pertenecer a una asociación inmobiliaria, presentar carta de reciprocidad y acreditar inventario inmobiliario activo.

Cód. NN-HGC406 (1027-PMR-016)

Características

• Piscina
• Gimnasio
• Área de juego
• Asador
• Fraccionamiento
• Jardín
• Terraza
• Internet
• Mascotas Permitidas
• Se permite fumar
• Teléfono

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Tlayecac

  15% por debajo de la mediana

  Mediana: $1,525,000

  Inventario en NOCNOK: 18 casas

• Municipio de Ayala

  48% por debajo de la mediana

  Mediana: $2,500,000

  Inventario en NOCNOK: 131 casas

• Precio por m² construido

  8% por encima de la mediana

  $17,568 contra $16,210 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Tlayecac, Ayala, Morelos

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Tlayecac?

El precio de publicación es $1,300,000, es decir $17,568 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Tlayecac?

Está 15% por debajo de la mediana de la colonia Tlayecac ($1,525,000), donde NOCNOK tiene 18 casas en venta. Contra la mediana del municipio de Ayala ($2,500,000) está 48% por debajo. Por m² construido cuesta $17,568, 8% por encima de la mediana de la colonia Tlayecac ($16,210). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($260,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $10,735. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 2 recámaras, 3 baños, 74 m² de construcción, 62 m² de terreno. Entre sus características: piscina, gimnasio, área de juego, asador, fraccionamiento, jardín.

¿Cómo agendo una visita?

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