Casa Estilo Loft - Cumbres de San Nicolas

Ahuatepec, Cuernavaca, Morelos

• 2

  Recámaras

• 2

  Baños

• 87

  m² const.

• 180

  m² terreno

Publicación actualizada el 21 de octubre de 2026

Casa en venta en Ahuatepec, Cuernavaca, 87 m² construidos, 2 recámaras, 2 baños, 2 estacionamientos. Precio: $3,150,000, equivalente a $36,207 por m².

Ubicado al norte de Cuernavaca, dentro de un condominio privado con vigilancia 24/7, ofrece una distribución tipo loft con espacios a doble altura, mucha iluminación natural. Cuenta con: • Sala y comedor a doble altura • Cocina integral con parrilla eléctrica • 2 recámaras ( Recamara en planta alta abierta estilo loft) • 2 baños completos • Closet de servicio • Jardín privado • Alberca privada • 2 Estacionamiento 📍 Cumbres de San Nicolás, Cuernavaca, Morelos

Cód. NN-HDX667 (GG.TCC.LOFTZEN)

Características

• Cisterna
• Cocina integral
• Panel solar
• Piscina
• Recámara en planta baja
• Cochera
• Fraccionamiento
• Patio
• Internet
• Mascotas Permitidas
• Portero
• Se permite fumar
• Teléfono
• Vigilancia

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Ahuatepec

  12% por debajo de la mediana

  Mediana: $3,600,000

  Inventario en NOCNOK: 93 casas

• Municipio de Cuernavaca

  47% por debajo de la mediana

  Mediana: $5,950,000

  Inventario en NOCNOK: 2,591 casas

• Precio por m² construido

  78% por encima de la mediana

  $36,207 contra $20,290 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Ahuatepec, Cuernavaca, Morelos

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Ahuatepec?

El precio de publicación es $3,150,000, es decir $36,207 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Ahuatepec?

Está 12% por debajo de la mediana de la colonia Ahuatepec ($3,600,000), donde NOCNOK tiene 93 casas en venta. Contra la mediana del municipio de Cuernavaca ($5,950,000) está 47% por debajo. Por m² construido cuesta $36,207, 78% por encima de la mediana de la colonia Ahuatepec ($20,290). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($630,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $26,011. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 2 recámaras, 2 baños, 87 m² de construcción, 180 m² de terreno. Entre sus características: cisterna, cocina integral, panel solar, piscina, recámara en planta baja, cochera.

¿Cómo agendo una visita?

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