Terreno con Obra Negra Aprovechable

Buenavista, Cuernavaca, Morelos

• 1

  Recámaras

• 1

  Baños

• 190

  m² const.

• 637

  m² terreno

Publicación actualizada el 31 de agosto de 2026

Casa en venta en Buenavista, Cuernavaca, 190 m² construidos, 1 recámara, 1 baño, 4 estacionamientos. Precio: $4,950,000, equivalente a $26,053 por m².

Terreno bardeado con excelente ubicación, a solo 2 minutos de la salida a CDMX (Paloma de la Paz) 🚗✨. Perfecto para construir tu casa ideal o para un desarrollo de inversión en una de las zonas con mayor plusvalía de Cuernavaca. ✨ Características principales: ✔️ 637 m² de terreno ✔️ 190 m² de construcción en obra negra (aprovechable) ✔️ Cisterna de 8,000 litros 💧 ✔️ Terreno totalmente bardeado 🧱 ✔️ Factibilidad de agua y energía eléctrica ✔️ Zona norte, segura y de alta demanda 💡 Ideal para: 🏡 Construcción de residencia familiar 🏘️ Proyecto de inversión o desarrollo inmobiliario 💰 Precio: $4’950 000.00 MXN 📦 Entrega inmediata

Cód. NN-YL1000224 (JAGC SCOUT)

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Buenavista

  20% por debajo de la mediana

  Mediana: $6,200,000

  Inventario en NOCNOK: 30 casas

• Municipio de Cuernavaca

  17% por debajo de la mediana

  Mediana: $5,950,000

  Inventario en NOCNOK: 2,605 casas

• Precio por m² construido

  En línea con la mediana

  $26,053 contra $25,066 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Buenavista, Cuernavaca, Morelos

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Buenavista?

El precio de publicación es $4,950,000, es decir $26,053 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Buenavista?

Está 20% por debajo de la mediana de la colonia Buenavista ($6,200,000), donde NOCNOK tiene 30 casas en venta. Contra la mediana del municipio de Cuernavaca ($5,950,000) está 17% por debajo. Por m² construido cuesta $26,053, en línea con la mediana de la colonia Buenavista ($25,066). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($990,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $40,875. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 1 recámara, 1 baño, 190 m² de construcción, 637 m² de terreno.

¿Cómo agendo una visita?

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