Casa en Chapultepec, Cuernavaca, Morelos

Chapultepec, Cuernavaca, Morelos

• 4

  Recámaras

• 6

  Baños

• 421

  m² const.

• 785

  m² terreno

Publicación actualizada el 13 de mayo de 2025

Casa en venta en Chapultepec, Cuernavaca, 421 m² construidos, 4 recámaras, 6 baños, 4 estacionamientos. Precio: $13,160,000, equivalente a $31,259 por m².

Casa en venta, dentro de fraccionamiento con vigilancia. En primer nivel cuenta con recámara principal con vestidor y baño, sala, comedor, family room y medio baño, cocina equipada con cubierta de granito, lavavajilla, despensa y closet para blancos, amplia terraza y jardín, área de servicio y lavandería, cuarto de servicio con baño, alberca con calefacción y jacuzzi, baño completo para servicio de alberca,. asador, jardín con riego por aspersión , cuarto de máquinas y bodega, estacionamiento cubierto pergolado para 4 autos. En segundo nivel, 2 recámaras con baño cada una. y recamara de visitas con baño. Cuenta con un terreno de 785 m2 siendo 515 m2 área privada y 270 m2 de Indiviso y de Construcción 421 m2. En áreas comunes: cancha de tenis, cancha de basquetbol, cancha de pádel, cancha de futbol, palapa con baños, área para fiestas, asadores, amplios jardines, seguridad 24 horas. (Rz) NOTA: El precio de este inmueble no incluye los gastos de escrituración, impuestos, trámites de créditos, gestorías, etc. Y está sujeto a disponibilidad de venta, y/o al cambio de precio sin previo aviso. Toda la información y medidas mencionadas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos expresados se refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales

Cód. MX21-LW0683

Características

• Cisterna
• Cocina integral
• Piscina
• Sistema de Seguridad
• Cuarto de lavado
• Área de juego
• Cancha de tenis
• Jardín
• Vigilancia

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Chapultepec

  150% por encima de la mediana

  Mediana: $5,258,000

  Inventario en NOCNOK: 13 casas

• Municipio de Cuernavaca

  121% por encima de la mediana

  Mediana: $5,950,000

  Inventario en NOCNOK: 2,605 casas

• Precio por m² construido

  26% por encima de la mediana

  $31,259 contra $24,820 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Chapultepec, Cuernavaca, Morelos

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Chapultepec?

El precio de publicación es $13,160,000, es decir $31,259 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Chapultepec?

Está 150% por encima de la mediana de la colonia Chapultepec ($5,258,000), donde NOCNOK tiene 13 casas en venta. Contra la mediana del municipio de Cuernavaca ($5,950,000) está 121% por encima. Por m² construido cuesta $31,259, 26% por encima de la mediana de la colonia Chapultepec ($24,820). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($2,632,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $108,669. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 4 recámaras, 6 baños, 421 m² de construcción, 785 m² de terreno. Entre sus características: cisterna, cocina integral, piscina, sistema de seguridad, cuarto de lavado, área de juego.

¿Cómo agendo una visita?

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