Casa En Venta En Fraccionamiento Lomas Tetela - V406

Hacienda Tetela, Cuernavaca, Morelos

• 4

  Recámaras

• 4

  Baños

• 248

  m² const.

• 404

  m² terreno

Publicación actualizada el 8 de julio de 2026

Casa en venta en Hacienda Tetela, Cuernavaca, 248 m² construidos, 4 recámaras, 4 baños, 2 estacionamientos. Precio: $4,400,000, equivalente a $17,742 por m².

Disfrute de la tranquilidad, seguridad y privacidad que ofrece esta hermosa residencia ubicada en un exclusivo condominio con vigilancia las 24 horas y pozo propio de agua. La propiedad destaca por sus amplios espacios interiores, excelente iluminación natural y agradables vistas abiertas hacia la barranca y áreas arboladas, creando un ambiente de armonía y confort. Cuenta con tres amplias recámaras, cada una con baño completo y un espacio adicional de uso privado que brinda mayor funcionalidad. La recámara principal dispone de vestidor y balcón con vista verde. Además, la sala de TV puede adaptarse fácilmente como una cuarta recámara. Los balcones y ventanales permiten disfrutar de la vegetación y del agradable clima característico del norte de Cuernavaca durante todo el año. Como valor agregado, la propiedad comparte una hermosa alberca y jardín únicamente con tres residencias más, lo que garantiza mayor privacidad y exclusividad. Ubicada dentro de un fraccionamiento de alta seguridad, es una excelente opción para quienes buscan amplitud, tranquilidad y un entorno natural privilegiado sin renunciar a la comodidad y cercanía con los servicios de la ciudad. IMPORTANTE: Los muebles y decoración de la propiedad, son sólo de carácter ilustrativo, no se incluyen en el precio de venta expresado, tampoco se incluyen gastos que se puedan generar respecto a hipotecas bancarias, impuestos y/o gastos de escrituración. Estos pueden variar de acuerdo a la institución financiera o la notaría a elegir por parte del comprador. El precio, la disponibilidad y el costo de mantenimiento, está sujeto a cambios sin previo aviso. Las fotografías son referenciales, pueden variar entre el momento en el que fueron tomadas y la situación actual en la que se encuentra la propiedad. Las superficies de construcción y de terreno están sujetos a revisión, las publicadas son medidas aproximadas de acuerdo a registros previos.

Cód. NN-HAN738 (V406)

Características

• Aire acondicionado
• Piscina
• Cuarto de lavado
• Cuarto de TV
• Balcón
• Jardín
• Patio
• Terraza

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Hacienda Tetela

  15% por debajo de la mediana

  Mediana: $5,203,050

  Inventario en NOCNOK: 28 casas

• Municipio de Cuernavaca

  26% por debajo de la mediana

  Mediana: $5,950,000

  Inventario en NOCNOK: 2,605 casas

• Precio por m² construido

  9% por encima de la mediana

  $17,742 contra $16,216 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Hacienda Tetela?

El precio de publicación es $4,400,000, es decir $17,742 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Hacienda Tetela?

Está 15% por debajo de la mediana de la colonia Hacienda Tetela ($5,203,050), donde NOCNOK tiene 28 casas en venta. Contra la mediana del municipio de Cuernavaca ($5,950,000) está 26% por debajo. Por m² construido cuesta $17,742, 9% por encima de la mediana de la colonia Hacienda Tetela ($16,216). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($880,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $36,333. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 4 recámaras, 4 baños, 248 m² de construcción, 404 m² de terreno. Entre sus características: aire acondicionado, piscina, cuarto de lavado, cuarto de tv, balcón, jardín.

¿Cómo agendo una visita?

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