Casa nueva en venta en Hacienta Tetela en Cuernavaca

Hacienda Tetela, Cuernavaca, Morelos

• 3

  Recámaras

• 3

  Baños

• 203

  m² const.

• 305

  m² terreno

Publicación actualizada el 8 de noviembre de 2026

Casa en venta en Hacienda Tetela, Cuernavaca, 203 m² construidos, 3 recámaras, 3 baños, 2 estacionamientos. Precio: $6,650,000, equivalente a $32,759 por m².

Recámara en planta baja | Alberca privada | Entrega inmediata | Fraccionamiento con seguridad privada | Arquitectura contemporánea Restaurantes y supermercado a 1 minuto, hospitales a 10 minutos, y Plaza Domingo Diez, la Paloma de la Paz y el centro de Cuernavaca a 15 minutos. Acceso a la autopista México-Cuernavaca en 17 minutos. Se aceptan mascotas y cuenta con un área en planta alta preparada para ampliar con terraza, recámara o estudio. SUPERFICIES Terreno: 305 m² Construcción: 203 m² Jardín y terraza: 98 m² Alberca: 19.80 m² DISTRIBUCIÓN Planta baja Recámara Baño completo Sala y comedor en concepto abierto Cocina con desayunador, integrada a la sala-comedor Área de lavado Planta alta Recámara principal con baño completo y vestidor Recámara secundaria con clóset Baño completo compartido Exteriores Alberca privada Jardín y terraza Estacionamiento descubierto para 2 autos ÁREA POR TERMINAR EN PLANTA ALTA Espacio con salida por puerta de aluminio y cristal Superficie impermeabilizada, sin piso, barandal ni techo Preparada para construir una terraza, recámara, estudio o sala de TV ARQUITECTURA Y ACABADOS Estilo contemporáneo minimalista con influencia de modernismo cálido Ventanales amplios con perfiles negros Concreto aparente Cantera Terrazo liso Vigas de acero estructural a la vista Mármol Cuarzo Recubrimiento Chukret de Comex, con acabado tipo chukum o cemento pulido, resistente a la intemperie y lavable con agua Porcelanato Cancelería de aluminio EQUIPAMIENTO E INSTALACIONES Cocina con estufa y campana Cisterna de 10,000 L Tinaco de 1,100 L Tanque estacionario de gas de 300 L Calentador Biodigestor con conexión a la red de drenaje municipal Intercomunicador desde el acceso CONDOMINIO Y SEGURIDAD Fraccionamiento con seguridad privada Acceso controlado Se aceptan mascotas UBICACIÓN Y SERVICIOS Fraccionamiento Villa Internacional de Tenis, Hacienda Tetela, Cuernavaca, Morelos Acceso por Av. Subida a Chalma, con conexión a Av. Compositores y Av. Emiliano Zapata Tiempos aproximados en auto: Plaza del Bosque (restaurantes): 1 min Supermercado Merpol: 1 min Torre Médica Inovamed: 10 min Hospital General de Cuernavaca: 11 min Walmart Express Zapata: 14 min Bancos sobre Av. Emiliano Zapata: 14 min La Comer Domingo Diez: 15 min Plaza Domingo Diez: 15 min Glorieta de la Paloma de la Paz: 15 min Centro de Cuernavaca: 15 min Acceso a la autopista México-Cuernavaca (Chamilpa): 17 min Hospital Henri Dunant: 19 min Averanda: 25 min Caseta de Tlalpan, CDMX: 1 h 7 min DATOS ADICIONALES Precio: $6,650,000 Entrega inmediata Orientación: oeste

Cód. NN-HIF871 (MG.4D.VILLAINTERNACIONAL)

Características

• Cisterna
• Cocina equipada
• Cocina integral
• Piscina
• Área de juego
• Cancha de pádel
• Cancha de tenis
• Casa club
• Fraccionamiento
• Jardín
• Terraza
• Internet
• Mascotas Permitidas
• Se permite fumar
• Teléfono
• Vigilancia

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Hacienda Tetela

  24% por encima de la mediana

  Mediana: $5,350,000

  Inventario en NOCNOK: 28 casas

• Municipio de Cuernavaca

  13% por encima de la mediana

  Mediana: $5,900,000

  Inventario en NOCNOK: 2,390 casas

• Precio por m² construido

  102% por encima de la mediana

  $32,759 contra $16,216 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Hacienda Tetela, Cuernavaca, Morelos

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Hacienda Tetela?

El precio de publicación es $6,650,000, es decir $32,759 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Hacienda Tetela?

Está 24% por encima de la mediana de la colonia Hacienda Tetela ($5,350,000), donde NOCNOK tiene 28 casas en venta. Contra la mediana del municipio de Cuernavaca ($5,900,000) está 13% por encima. Por m² construido cuesta $32,759, 102% por encima de la mediana de la colonia Hacienda Tetela ($16,216). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($1,330,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $54,912. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 3 recámaras, 3 baños, 203 m² de construcción, 305 m² de terreno. Entre sus características: cisterna, cocina equipada, cocina integral, piscina, área de juego, cancha de pádel.

¿Cómo agendo una visita?

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