Casa en venta al norte de Cuernavaca — Fraccionamiento Insurgentes

Insurgentes, Cuernavaca, Morelos

• 3

  Recámaras

• 3

  Baños

• 287

  m² const.

• 388

  m² terreno

Publicación actualizada el 7 de septiembre de 2026

Casa en venta en Insurgentes, Cuernavaca, 287 m² construidos, 3 recámaras, 3 baños. Precio: $4,900,000, equivalente a $17,073 por m².

Excelente ubicación, a pocos minutos de la UAEM y con rápida salida al Libramiento Cuernavaca–Acapulco. Esta amplia y funcional propiedad es ideal para familias que buscan comodidad, seguridad y amplios espacios en un entorno tranquilo y residencial. Características principales: Terreno: 388 m² Construcción: 287 m² Fraccionamiento con pozo propio Cerca electrificada y portón eléctrico Estacionamiento para 2 vehículos Alberca de aprox. 7 x 5 m con áreas de diferentes profundidades (cuenta con instalaciones para calefacción, sin equipo) Gas estacionario de 1,000 litros Cisterna de 10,000 litros Interfón con cámara Cancelaría de aluminio Distribución: Planta alta: 3 recámaras (2 con clóset) 1 baño completo Planta baja: Sala y comedor amplios Cocina equipada 1 recámara adicional o estudio Cuarto de servicio o gimnasio (con repisas) Medio baño Jardín Bungalow independiente: 1 recámara 1 baño completo Espacio para cocineta Mantenimiento: $1,300 MXN mensuales (incluye agua) Vigilancia 24/7 Una casa con todos los servicios, amplios espacios y una ubicación estratégica, perfecta para disfrutar la vida al norte de Cuernavaca.

Cód. NN-GXY110 (H05295)

Características

• Cisterna
• Cocina integral
• Piscina
• Cuarto de lavado
• Cuarto de servicio
• Balcón
• Cochera
• Fraccionamiento
• Jardín
• Mascotas Permitidas
• Vigilancia

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Municipio de Cuernavaca

  18% por debajo de la mediana

  Mediana: $5,950,000

  Inventario en NOCNOK: 2,605 casas

• Precio por m² construido

  22% por debajo de la mediana

  $17,073 contra $21,852 en el municipio

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Insurgentes, Cuernavaca, Morelos

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Insurgentes?

El precio de publicación es $4,900,000, es decir $17,073 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Cuernavaca?

Está 18% por debajo de la mediana del municipio de Cuernavaca ($5,950,000), donde NOCNOK tiene 2,605 casas en venta. Por m² construido cuesta $17,073, 22% por debajo de la mediana del municipio de Cuernavaca ($21,852). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($980,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $40,462. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 3 recámaras, 3 baños, 287 m² de construcción, 388 m² de terreno. Entre sus características: cisterna, cocina integral, piscina, cuarto de lavado, cuarto de servicio, balcón.

¿Cómo agendo una visita?

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