VENTA Hermosa residencia ubicada en uno de los fraccionamientos más exclusivos

Jardines de Ahuatepec, Cuernavaca, Morelos

• 5

  Recámaras

• 4

  Baños

• 450

  m² const.

• 815

  m² terreno

Publicación actualizada el 7 de septiembre de 2026

Casa en venta en Jardines de Ahuatepec, Cuernavaca, 450 m² construidos, 5 recámaras, 4 baños, 4 estacionamientos. Precio: $9,500,000, equivalente a $21,111 por m².

Amplia estancia con sala de doble altura y comedor. Cocina equipada con barra, gran alacena y cuarto de vinos. Baño completo de visitas. 2 recámaras en la casa principal: Recámara principal en planta baja, súper amplia, closets altos y espaciosos, con baño completo y vapor. Recámara secundaria con baño completo y balcón. Cuenta con un cómodo y privado despacho para trabajar en planta baja. Espaciosa terraza techada con asador tipo argentino de acero inoxidable con barra y tarja. Jardín. Alberca climatizada (equipada y con paneles solares). Acceso independente al jardín y bungalow. 2 estacionamientos techados. Bungalow con sala, comedor, cocina equipada, chimenea, bodega, baño completo de visitas y 3 habitaciones en primer piso con un baño completo. Cuarto de lavado. Cuarto de servicio con baño completo. 2 cisternas de 10mil Lt cada una más 2 tinacos de 1,200 lt cada uno La propiedad tiene espacios abiertos, techos altos y mucha luz natural, además cuenta con iluminación LED Celdas solares (para energizar la casa) El portón del garaje es eléctrico. Calentadores de paso Sistema de alarma ADT, cerca perimetral electrificada y cámaras de CCTV en toda la casa Excelente orientación El Fraccionamiento cuenta con pozo propio, lo cual garantiza el abasto de agua

Cód. NN-GYK707 (H05036)

Características

• Accesibilidad para adultos mayores
• Cisterna
• Cocina equipada
• Panel solar
• Piscina
• Cuarto de lavado
• Cuarto de servicio
• Estudio
• Recámara en planta baja
• Sauna
• Asador
• Balcón
• Cochera
• Fraccionamiento
• Jardín
• Patio
• Terraza
• Mascotas Permitidas
• Vigilancia

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Jardines de Ahuatepec

  10% por debajo de la mediana

  Mediana: $10,500,000

  Inventario en NOCNOK: 15 casas

• Municipio de Cuernavaca

  59% por encima de la mediana

  Mediana: $5,975,000

  Inventario en NOCNOK: 2,603 casas

• Precio por m² construido

  En línea con la mediana

  $21,111 contra $20,619 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Jardines de Ahuatepec, Cuernavaca, Morelos

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Jardines de Ahuatepec?

El precio de publicación es $9,500,000, es decir $21,111 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Jardines de Ahuatepec?

Está 10% por debajo de la mediana de la colonia Jardines de Ahuatepec ($10,500,000), donde NOCNOK tiene 15 casas en venta. Contra la mediana del municipio de Cuernavaca ($5,975,000) está 59% por encima. Por m² construido cuesta $21,111, en línea con la mediana de la colonia Jardines de Ahuatepec ($20,619). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($1,900,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $78,446. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 5 recámaras, 4 baños, 450 m² de construcción, 815 m² de terreno. Entre sus características: accesibilidad para adultos mayores, cisterna, cocina equipada, panel solar, piscina, cuarto de lavado.

¿Cómo agendo una visita?

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