Residencia Frente a Avenida Comercial en Cuernavaca

Las Palmas, Cuernavaca, Morelos

• 6

  Recámaras

• 6

  Baños

• 1,217

  m² const.

• 3,003

  m² terreno

Publicación actualizada el 19 de diciembre de 2025

Casa en venta en Las Palmas, Cuernavaca, 1,217 m² construidos, 6 recámaras, 6 baños, 6 estacionamientos. Precio: $37,350,000, equivalente a $30,690 por m².

ESPECTACULAR RESIDENCIA CON AMPLIO FRENTE A AVENIDA PRINCIPAL, 3000 M2 DE TERRENO PLANO, IDEAL PARA PROYECTO COMERCIAL, UBICADA EN ESQUINA, SIN PROBLEMAS DE ESTACIONAMIENTO, VÍA PRIMARIA DE CIRCULACIÓN DE LA CIUDAD CON TRÁFICO DENSO, SOBRE AVENIDA CLASIFICADA COMO "CORREDOR URBANO DE USO MIXTO", POR LO QUE CUENTA CON USO DE SUELO COMERCIAL, CON TRES FRENTES, TODOS LOS SERVICIOS Y CERCANO A BANCOS, TIENDAS DE CONVENIENCIA, PLAZAS COMERCIALES, ESTACIONES DE AUTOBÚS. POR SU UBICACIÓN EL USO DE SUELO RESULTA MUY VERSÁTIL, DESDE HOTEL, RESTAURANT, CENTRO DE CONVENCIONES, JARDÍN DE EVENTOS, CLÍNICA, OFICINAS, ESCUELA Ó PLAZA COMERCIAL. CUENTA CON RESIDENCIA O CASA PRINCIPAL RESUELTA EN DOS NIVELES, CON DOBLE ALTURA, ESTILO CASERIO VASCO, CON VIGAS DE MADERA, GUALDRAS Y ACABADOS CON PISOS DE CANTERA Y LOSETAS DE TERRAZO. EN PLANTA BAJA CUENTA CON VESTÍBULO DE ACCESO, ESTANCIA, SALA CON CHIMENEA, COMEDOR, AREA DE DESAYUNADOR, COCINA Y AREA DE LAVADO. EN PLANTA ALTA SE UBICA LA SALA DE T.V. VESTÍBULO DE DISTRIBUCIÓN Y PASILLO A TRES CÓMODAS RECÁMARAS CON BAÑO COMPLETO. CUENTA TAMBIEN CON UN BUNGALOW, ESTE ESTÁ RESUELTO EN UN NIVEL CON TRES AMPLIAS HABITACIONES CADA UNA CON BAÑO COMPLETO. AL EXTERIOR TIENE UN ENORME JARDÍN CON AMPLIA ALBERCA, TERRAZA CUBIERTA Y ÁREA DE BAÑOS-VESTIDORES. CUENTA TAMBIÉN CON PATIO Y CASA DE SERVICIO COMPLETA, RESUELTA EN DOS NIVELES, LA PLANTA ALTA CON SALA-COMEDOR, COCINETA, AMPLIA RECÁMARA Y UN BAÑO COMPLETO, AREA DE LAVADO Y ZOTEHUELA. EN PLANTA BAJA SE UBICAN TRES HABITACIONES Y DOS BAÑOS COMPLETOS. TIENE TAMBIÉN UNA SECCIÓN EN DONDE SE UBICA EL CUARTO DE MÁQUINAS PARA LA ALBERCA Y CUARTO DE LAVADO. LA RESIDENCIA ESTÁ RODEADA POR JARDINES Y CUENTA CON AMPLIA Y CÓMODA AREA DE ESTACIONAMIENTO. EXCELENTE UBICACIÓN EN LA CIUDAD. IDEAL PARA INVERSIONISTAS O DESARROLLADORES

Cód. NN-IV1000264

Características

• Cisterna
• Cocina integral
• Piscina
• Bodega
• Chimenea
• Cuarto de servicio
• Cuarto de TV
• Balcón
• Cochera
• Jardín
• Patio
• Terraza
• Mascotas Permitidas

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Las Palmas

  298% por encima de la mediana

  Mediana: $9,375,000

  Inventario en NOCNOK: 34 casas

• Precio por m² construido

  29% por encima de la mediana

  $30,690 contra $23,794 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Las Palmas, Cuernavaca, Morelos

Ver mapa interactivo

Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Las Palmas?

El precio de publicación es $37,350,000, es decir $30,690 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Las Palmas?

Está 298% por encima de la mediana de la colonia Las Palmas ($9,375,000), donde NOCNOK tiene 34 casas en venta. Por m² construido cuesta $30,690, 29% por encima de la mediana de la colonia Las Palmas ($23,794). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($7,470,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $308,418. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 6 recámaras, 6 baños, 1,217 m² de construcción, 3,003 m² de terreno. Entre sus características: cisterna, cocina integral, piscina, bodega, chimenea, cuarto de servicio.

¿Cómo agendo una visita?

Deja tu nombre y tu WhatsApp en esta página y te contactamos para coordinar la visita, confirmar disponibilidad y resolver dudas sobre la documentación. No necesitas registrarte ni dejar tu correo.