Casa en Maravillas | Residencia Amueblada con Amplio Jardín, Alberca y Excelente Ubicación

Maravillas, Cuernavaca, Morelos

• 5

  Recámaras

• 5

  Baños

• 329

  m² const.

• 1,102

  m² terreno

Publicación actualizada el 9 de octubre de 2026

Casa en venta en Maravillas, Cuernavaca, 329 m² construidos, 5 recámaras, 5 baños, 3 estacionamientos. Precio: $8,500,000, equivalente a $25,836 por m².

Ubicada en el exclusivo Fraccionamiento Aries, en la zona norte de Cuernavaca, esta propiedad combina amplitud, confort y una conectividad inmejorable, a solo minutos de la autopista. Terreno: 1,102 m² Construcción: 329 m² Características generales: Casa completamente amueblada 5 recámaras Recámara principal con baño privado Cocina equipada Amplia terraza con vista al jardín Bodega Exteriores: Jardín de gran tamaño Alberca y jacuzzi Horno de pizza Muro llorón 3 baños exteriores (ideal para área social) Equipamiento: Paneles solares y celdas fotovoltaicas Gas estacionario 2 cisternas con capacidad total de 20,000 litros Fraccionamiento: Vigilancia 24/7 Acceso controlado Salón de eventos Mantenimiento: $2,100 mensuales Ubicación privilegiada: A solo 2 minutos de la autopista México–Cuernavaca Entrada inmediata a la ciudad Rápida conexión hacia Ciudad de México Lo que hace especial esta propiedad: Terreno amplio poco común en la zona Ideal para reuniones y vida social Equipamiento sustentable que reduce costos Excelente ubicación para vivir o como casa de descanso Ideal para: Familias grandes Casa de fin de semana Inversión patrimonial Vive en Fraccionamiento Aries y disfruta de espacio, privacidad y una ubicación estratégica en el norte de Cuernavaca. Agenda tu visita. Los precios pueden estar sujetos a cambios sin previo aviso. El precio que se muestra en el anuncio es más impuestos y/o más costo de escrituración y demás gastos que se puedan generar respecto de hipotecas bancarias. Solicita mayor información. ML-AM

Cód. NN-HBG956 (EB-VW7370)

Características

• Piscina
• Jardín
• Terraza
• Mascotas Permitidas
• Se permite fumar

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Maravillas

  37% por encima de la mediana

  Mediana: $6,200,000

  Inventario en NOCNOK: 27 casas

• Municipio de Cuernavaca

  43% por encima de la mediana

  Mediana: $5,950,000

  Inventario en NOCNOK: 2,603 casas

• Precio por m² construido

  23% por encima de la mediana

  $25,836 contra $21,000 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Maravillas?

El precio de publicación es $8,500,000, es decir $25,836 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Maravillas?

Está 37% por encima de la mediana de la colonia Maravillas ($6,200,000), donde NOCNOK tiene 27 casas en venta. Contra la mediana del municipio de Cuernavaca ($5,950,000) está 43% por encima. Por m² construido cuesta $25,836, 23% por encima de la mediana de la colonia Maravillas ($21,000). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($1,700,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $70,189. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 5 recámaras, 5 baños, 329 m² de construcción, 1,102 m² de terreno. Entre sus características: piscina, jardín, terraza, mascotas permitidas, se permite fumar.

¿Cómo agendo una visita?

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