Residencia de Lujo con Alberca en Venta Cuernavaca Morelos Zona Dorada

Provincias del Canadá, Cuernavaca, Morelos

• 5

  Recámaras

• 7

  Baños

• 365

  m² const.

• 1,200

  m² terreno

Publicación actualizada el 2 de mayo de 2026

Casa en venta en Provincias del Canadá, Cuernavaca, 365 m² construidos, 5 recámaras, 7 baños, 3 estacionamientos. Precio: $12,000,000, equivalente a $32,877 por m².

🏡✨ Residencia de Lujo con Alberca en Venta | Provincias de Canadá | Cuernavaca, Morelos ✨🏡 Vive en uno de los fraccionamientos más exclusivos y emblemáticos de la zona norte de Cuernavaca. Una propiedad diseñada para disfrutar privacidad, amplitud y comodidad, ideal como residencia permanente o casa de descanso de fin de semana. 📍 Ubicación privilegiada Con accesos rápidos a avenidas principales y rodeada de todo lo que necesitas: restaurantes, plazas comerciales, moda, farmacias, escuelas y hospitales. 💰 Precio de Venta: $12,000,000 MXN 📐 1,200 m² de terreno 🏠 365 m² de construcción ✨ Distribución pensada para disfrutar: 🔹 Planta Baja ✔ Elegante recibidor ✔ Sala y comedor con excelente iluminación ✔ Sala de TV ✔ Cocina integral con granito y fina madera ✔ 2 recámaras con baño completo ✔ Una de ellas con tina de hidromasaje ✔ Terraza estilo bungalow ✔ Bungalow independiente con baño y cocineta ✔ Bodega / gimnasio ✔ Cuarto de lavado ✔ Cuarto de servicio ✔ Garage para 3 autos con portón automático 🔹 Planta Alta ✔ Recámara principal con tina de hidromasaje doble ✔ Terraza espectacular, amplia y parcialmente techada 🌴 Exterior que enamora: 💦 Alberca climatizada con bomba de calor 🌳 Jardín maduro con enorme pino y árboles frutales: mango, guanábana, mandarinas y plátano 🎠 Patio trasero con columpio 🐢 Tortuguero 🚰 Cisterna de 15,000 litros aprox. ✨ ¿Para quién es esta casa? ✔ Familias que buscan amplitud y exclusividad ✔ Personas que desean una segunda residencia premium en Cuernavaca ✔ Inversionistas que valoran ubicación + plusvalía + estilo de vida 📲 Agenda tu visita privada hoy mismo. Propiedades como esta no salen todos los días al mercado.

Cód. NN-GYJ969

Características

• Cisterna
• Cocina integral
• Jacuzzi
• Piscina
• Sistema de irrigación
• Sistema de Seguridad
• Bodega
• Cuarto de lavado
• Cuarto de servicio
• Estudio
• Gimnasio
• Recámara en planta baja
• Área de juego
• Asador
• Balcón
• Cochera
• Estacionamiento cubierto
• Fraccionamiento
• Jardín
• Patio
• Terraza
• Mascotas Permitidas
• Se permite fumar
• Vigilancia

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Provincias del Canadá

  60% por encima de la mediana

  Mediana: $7,500,000

  Inventario en NOCNOK: 14 casas

• Municipio de Cuernavaca

  102% por encima de la mediana

  Mediana: $5,950,000

  Inventario en NOCNOK: 2,606 casas

• Precio por m² construido

  56% por encima de la mediana

  $32,877 contra $21,029 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Provincias del Canadá, Cuernavaca, Morelos

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Provincias del Canadá?

El precio de publicación es $12,000,000, es decir $32,877 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Provincias del Canadá?

Está 60% por encima de la mediana de la colonia Provincias del Canadá ($7,500,000), donde NOCNOK tiene 14 casas en venta. Contra la mediana del municipio de Cuernavaca ($5,950,000) está 102% por encima. Por m² construido cuesta $32,877, 56% por encima de la mediana de la colonia Provincias del Canadá ($21,029). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($2,400,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $99,090. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 5 recámaras, 7 baños, 365 m² de construcción, 1,200 m² de terreno. Entre sus características: cisterna, cocina integral, jacuzzi, piscina, sistema de irrigación, sistema de seguridad.

¿Cómo agendo una visita?

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