Venta Casa Nueva Zona Norte

Rancho Tetela, Cuernavaca, Morelos

• 3

  Recámaras

• 4

  Baños

• 180

  m² const.

• 312

  m² terreno

Publicación actualizada el 31 de agosto de 2026

Casa en venta en Rancho Tetela, Cuernavaca, 180 m² construidos, 3 recámaras, 4 baños, 2 estacionamientos. Precio: $6,500,000, equivalente a $36,111 por m².

Cuernavaca,Morelos CASA NUEVA Fraccionamiento con vigilancia Estricto acceso Cerca Walmart express Av.Avila Camacho A metros del Fracc.La Cañada Lista para estrenar ! Acabados de lujo *Alberca privada* Tipo carril de nado Jardin y terraza 3 recamaras,la principal con baño completo y vestidor Sala de tv,estudio,oficina,4ª recamara con baño completo Cocina de granito black leather & parota $6,950,000 Baja de precio $6,500,000 NOTA IMPORTANTE: Toda la información, descripción y medidas mencionadas son apreciación del agente inmobiliario y deben ratificarse con la documentación pertinente. No compromete contractualmente a nuestra empresa. Los costos expresados se refieren a la última información recabada y deben confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales.

Cód. NN-GXQ497

Características

• Cocina integral
• Piscina
• Cuarto de lavado
• Estudio
• Fraccionamiento
• Vigilancia

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Rancho Tetela

  18% por debajo de la mediana

  Mediana: $7,900,000

  Inventario en NOCNOK: 36 casas

• Municipio de Cuernavaca

  9% por encima de la mediana

  Mediana: $5,975,000

  Inventario en NOCNOK: 2,603 casas

• Precio por m² construido

  54% por encima de la mediana

  $36,111 contra $23,393 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Rancho Tetela, Cuernavaca, Morelos

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Rancho Tetela?

El precio de publicación es $6,500,000, es decir $36,111 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Rancho Tetela?

Está 18% por debajo de la mediana de la colonia Rancho Tetela ($7,900,000), donde NOCNOK tiene 36 casas en venta. Contra la mediana del municipio de Cuernavaca ($5,975,000) está 9% por encima. Por m² construido cuesta $36,111, 54% por encima de la mediana de la colonia Rancho Tetela ($23,393). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($1,300,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $53,674. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 3 recámaras, 4 baños, 180 m² de construcción, 312 m² de terreno. Entre sus características: cocina integral, piscina, cuarto de lavado, estudio, fraccionamiento, vigilancia.

¿Cómo agendo una visita?

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