Casa en Real de Tetela, Cuernavaca, Morelos

Real de Tetela, Cuernavaca, Morelos

• 3

  Recámaras

• 4

  Baños

• 315

  m² const.

• 778

  m² terreno

Publicación actualizada el 8 de septiembre de 2026

Casa en venta en Real de Tetela, Cuernavaca, 315 m² construidos, 3 recámaras, 4 baños, 2 estacionamientos. Precio: $8,600,000, equivalente a $27,302 por m².

VENTA DE CASA EN CUERNAVACA NORTE $8,600,000 En fraccionamiento residencial con vigilancia 24/7 Hermosa residencia ubicada en zona de clima fresco Propiedad con una arquitectura diseñada en desniveles, todas las áreas de la casa tienen vistas increíbles al bosque A nivel de calle cuenta con 2 estacionamiento techados, una bodega y acceso de servicio de forma independiente En el siguiente nivel (hacia abajo) se encuentra la sala, cocina equipada con alacena y barra de cemento pulido, baño completo de visitas, comedor con doble altura y gran iluminación natural, una bodega con clóset, área de lavado techada/patio de servicio, clóset de blancos y un cuarto de servicio con baño completo Además, cuenta con terraza, alberca y chapoteadero (equipados y con caldera de gas), los cuales tienen vista hacia la barranca boscosa También cuenta con un amplio cuarto de juegos con mesa billar y cancel completamente abatible con salida a la terraza y alberca La propiedad dispone de un estudio/oficina con vista espectacular al bosque y con medio baño, que incluye preparaciones para convertirse en baño completo Un nivel más hacia abajo se encuentran las habitaciones, un jardín interior y una estancia: Tiene 3 recámaras: principal con baño completo y vestidor; 2 recámaras secundarias c/u con clóset y baño completo. Todas las habitaciones con vista al bosque En el nivel más bajo de la casa, la propiedad dispone de una enorme terraza con vista al bosque y medio baño Esta casa posee celdas solares, para disminuir el consumo de luz Tiene una cisterna con capacidad de 8,000 lts y cuenta con circuito cerrado y alarma Mantenimiento $2,000 T-778 m2, C-315 m2 "La información, medidas y gastos son aproximados y deben confirmarse con la documentación oficial. Fotografías ilustrativas. Precios sujetos a cambios sin previo aviso.”

Cód. NN-HEP820 (I01190)

Características

• Cisterna
• Piscina
• Bodega
• Cuarto de servicio
• Estudio
• Área de juego
• Jardín
• Patio
• Mascotas Permitidas
• Se permite fumar
• Vigilancia

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Real de Tetela

  5% por encima de la mediana

  Mediana: $8,200,000

  Inventario en NOCNOK: 41 casas

• Municipio de Cuernavaca

  45% por encima de la mediana

  Mediana: $5,950,000

  Inventario en NOCNOK: 2,603 casas

• Precio por m² construido

  13% por encima de la mediana

  $27,302 contra $24,138 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Real de Tetela, Cuernavaca, Morelos

Ver mapa interactivo

Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Real de Tetela?

El precio de publicación es $8,600,000, es decir $27,302 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Real de Tetela?

Está 5% por encima de la mediana de la colonia Real de Tetela ($8,200,000), donde NOCNOK tiene 41 casas en venta. Contra la mediana del municipio de Cuernavaca ($5,950,000) está 45% por encima. Por m² construido cuesta $27,302, 13% por encima de la mediana de la colonia Real de Tetela ($24,138). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($1,720,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $71,015. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 3 recámaras, 4 baños, 315 m² de construcción, 778 m² de terreno. Entre sus características: cisterna, piscina, bodega, cuarto de servicio, estudio, área de juego.

¿Cómo agendo una visita?

Deja tu nombre y tu WhatsApp en esta página y te contactamos para coordinar la visita, confirmar disponibilidad y resolver dudas sobre la documentación. No necesitas registrarte ni dejar tu correo.