Residencia de Lujo en Real de Tetela, Cuernavaca. Mármol, Maderas Finas

Real de Tetela, Cuernavaca, Morelos

• 3

  Recámaras

• 5

  Baños

• 461

  m² const.

• 507

  m² terreno

Publicación actualizada el 13 de noviembre de 2026

Casa en venta en Real de Tetela, Cuernavaca, 461 m² construidos, 3 recámaras, 5 baños, 3 estacionamientos. Precio: $9,800,000, equivalente a $21,258 por m².

Una residencia excepcional donde la arquitectura contemporánea, los materiales de la más alta calidad y el diseño se integran para crear una experiencia de lujo en uno de los fraccionamientos más reconocidos de Cuernavaca. Ubicada en Real de Tetela, un desarrollo caracterizado por sus residencias, jardines, excelentes vialidades y una encantadora iglesia que le da la sensación de un pequeño pueblo privado. Desde el acceso, la casa revela la extraordinaria calidad de sus acabados. El mármol es, sin duda, uno de sus grandes protagonistas. Sus elegantes pisos de mármol de gran formato recorren los principales espacios interiores, mientras que algunos muros incorporan espectaculares texturas de tejido de mármol que aportan profundidad, sofisticación y un carácter arquitectónico único. El mismo nivel de detalle se encuentra en los baños, revestidos en mármol, y llega hasta la propia alberca, realizada también en este extraordinario material. Las puertas y vestidores en maderas finas aportan calidez y elegancia, creando un sofisticado contraste con la arquitectura contemporánea. Las persianas eléctricas, el sistema de sonido y el equipamiento de la casa complementan una experiencia de confort y tecnología. La distribución está concebida para disfrutar plenamente de la vida interior y exterior. Los espacios sociales se relacionan naturalmente con el jardín, creando una agradable continuidad entre la arquitectura y la vegetación. La sala y el comedor se integran con las áreas exteriores, ideales para recibir y disfrutar del excepcional clima de Cuernavaca. El jardín alberga una espectacular alberca con sistema solar, acompañada por terraza, bar y asador. Al fondo se encuentra uno de los rincones más encantadores de la propiedad: una terraza cubierta por una elegante pérgola, perfecta para disfrutar una comida al aire libre, una reunión con amigos o simplemente la tranquilidad del jardín. La residencia cuenta con tres recámaras, espacios privados cuidadosamente diseñados, vestidores de madera fina y baños que conservan el mismo lenguaje de lujo y calidad presente en toda la casa. Se complementa con cuarto de servicio con baño, lavandería, bodegas, estacionamiento para 3 automóviles, riego por aspersión, sistema hidroneumático y portón eléctrico. Está propiedad destaca por una selección de materiales poco común y por la extraordinaria presencia del mármol en pisos, muros, baños y alberca. Más que una casa, es una residencia de lujo concebida para quienes aprecian la arquitectura, los materiales y los detalles que marcan la diferencia. Una propiedad singular en Real de Tetela, donde elegancia, privacidad, confort y diseño se encuentran en perfecta armonía. El precio de venta del inmueble es más gastos de escrituración (derechos, impuestos, honorarios, avalúos) que serán calculados por la notaría al formalizar la operación. En operaciones de crédito el monto de escrituración se determinará en función de los montos de crédito. Se encuentran a disposición del consumidor los documentos necesarios para la venta del inmueble. El inmueble se transmitirá libre de todo gravamen.

Cód. NN-HII013 (AD1216)

Características

• Cisterna
• Cocina equipada
• Panel solar
• Piscina
• Sistema de irrigación
• Sistema hidroneumático
• Bodega
• Chimenea
• Cuarto de servicio
• Estudio
• Asador
• Balcón
• Cochera
• Fraccionamiento
• Jardín
• Patio
• Terraza
• Mascotas Permitidas

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Real de Tetela

  18% por encima de la mediana

  Mediana: $8,295,000

  Inventario en NOCNOK: 43 casas

• Municipio de Cuernavaca

  64% por encima de la mediana

  Mediana: $5,977,458

  Inventario en NOCNOK: 2,409 casas

• Precio por m² construido

  12% por debajo de la mediana

  $21,258 contra $24,138 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Real de Tetela, Cuernavaca, Morelos

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Real de Tetela?

El precio de publicación es $9,800,000, es decir $21,258 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Real de Tetela?

Está 18% por encima de la mediana de la colonia Real de Tetela ($8,295,000), donde NOCNOK tiene 43 casas en venta. Contra la mediana del municipio de Cuernavaca ($5,977,458) está 64% por encima. Por m² construido cuesta $21,258, 12% por debajo de la mediana de la colonia Real de Tetela ($24,138). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($1,960,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $80,924. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 3 recámaras, 5 baños, 461 m² de construcción, 507 m² de terreno. Entre sus características: cisterna, cocina equipada, panel solar, piscina, sistema de irrigación, sistema hidroneumático.

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